Penthouse 2 sovrum - Villajoyosa, Villajoyosa
Centro, Villajoyosa · Alicante
2 Sovrum2 Badrum151 m²
Beskrivning
Upptäck en unik möjlighet att bo vid Medelhavet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca. Dessa exklusiva lägenheter i andra strandlinjen i Villajoyosa är skapade för dig som söker livskvalitet, design och närhet till havet, allt i en livlig och charmig miljö. Denna exklusiva bostadsbyggnad har endast 7 duplexlägenheter, vilket garanterar privatliv och exklusivitet. Varje lägenhet utmärker sig genom sin moderna design, ljusa utrymmen och högkvalitativa finish, utformade för att erbjuda maximal komfort både som permanentbostad och som investering. Läget, bara några meter från stranden, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och lugnet i Medelhavsmiljön, utan att behöva avstå från bekvämligheten av att ha alla tjänster inom räckhåll. UTOMHUSOMRÅDEN Privilegierat läge i andra strandlinjen, bara några steg från sanden och strandpromenaden. Rymliga privata terrasser i varje duplex, perfekta för att koppla av, sola eller njuta av kvällar utomhus med fri utsikt. Etablerat stadsområde, omgivet av restauranger, butiker och service, vilket underlättar vardagen utan behov av långa resor. Närhet till Club Náutico, perfekt för älskare av marina och nautiska aktiviteter. Utmärkta förbindelser med Benidorm, Alicante och andra sevärdheter på Costa Blanca. INOMHUSOMRÅDEN Modernt och funktionellt design som maximerar insläppet av naturligt ljus och känslan av rymd. Duplex-planlösning som ger dynamik och mångsidighet åt utrymmena. Högkvalitativa ytbehandlingar på golv, snickerier och inredning, vilket garanterar hållbarhet och elegans. Öppna och utrustade kök, integrerade i vardagsrummet för ett smidigt och bekvämt socialt liv. Rymliga sovrum och vardagsrum utformade för vila och välbefinnande. GEMENSAMMA OMRÅDEN Gemensamma utrymmen som är noggrant utformade för komfort och gemenskap, vilket skapar en välkomnande och säker miljö för alla boende. Trädgårdsområden och genomgångsområden som förhöjer byggnadens estetik och underlättar integrationen med omgivningen. Privat och kontrollerad åtkomst, vilket förstärker exklusiviteten och lugnet i bostadsområdet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 151 m² |
| Våning | 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 74062330-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Hiss
Säkerhet
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Villajoyosa · 38.5101, -0.2296
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Comunidad | €155/mo |
| IBI | €660/yr |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€155/mo
€1,860/year
IBI
€660/yr
€55/month
Total€2,520/year (€210/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,113
Villajoyosa genomsn.
~€4,249
Diff.
-27%
Om Centro, Villajoyosa
Villajoyosa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 470,000, you will pay 10% IVA (EUR 47,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,687. Total estimated costs come to approximately EUR 61,287.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 470,000, a 60% mortgage would be EUR 282,000, requiring a deposit of EUR 188,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1488. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Villajoyosa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Villajoyosa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 151 m²
- Energicertifikat
- G


