CASAS EN CONSTRUCCION EN CIUDAD QUESADA
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain74 m²
Description
Estas casas en construcción en Ciudad Quesada ofrecen comodidad moderna y un estilo de vida elegante con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos. Perfectas para familias o parejas, las casas cuentan con salas de estar de planta abierta, diseñadas para maximizar el espacio y la luz natural. Las cocinas están totalmente equipadas con accesorios y acabados de alta calidad, ideales tanto para cocinar como para recibir invitados. Cada dormitorio es amplio, y la suite principal cuenta con baño en suite para mayor comodidad y privacidad. Los baños presentan hermosos acabados con diseños contemporáneos, con elegantes accesorios y materiales de alta gama. Las casas están diseñadas pensando en la vida al aire libre, ofreciendo terrazas o jardines privados, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. Ubicadas en el corazón de Ciudad Quesada, estas casas ofrecen fácil acceso a servicios locales como tiendas, restaurantes y zonas recreativas, lo que las convierte en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida cómodo y relajante en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca.
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 74 m² |
| Terrasse | 12 m² |
| Étage | 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH01638 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jardin
Balcon
Lumineux et aéré
Parking (2 places)
Parking
Local de stockage
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · 38.0513, -0.7203
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €30,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,630 |
| Comunidad | €35/mo |
| IBI | €420/yr |
| Total | ~€35,230 (11.7%) |
Charges annuelles
Comunidad
€35/mo
€420/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€840/year (€70/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,054
Ciudad Quesada moy.
~€3,812
Diff.
+6%
À propos de Pueblo Bravo, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 300,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 30,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,630. Budget approximately EUR 35,180 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 300,000, a 60% mortgage would be EUR 180,000, requiring a deposit of EUR 120,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 950. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Nea Randelin to arrange an in-person viewing of this villa in Ciudad Quesada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Ciudad Quesada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 74 m²
- Certificat énergétique
- G
