Country House 3 chambres - Comunidad valenciana, Dolores
Centro, Dolores · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain239 m²6754 m² surface du terrain
Description
Impresionante villa rural con impresionantes vistas a la montaña y piscina privada. Esta hermosa y espaciosa villa ofrece una vida rural excepcional, con tres dormitorios dobles (con potencial para crear un cuarto), techos abovedados y una cocina moderna completa con vigas a la vista y una elegante isla central. La casa disfruta de un diseño de doble aspecto, inundando el interior con luz natural y ofreciendo magníficas vistas a la montaña y a la piscina. Totalmente equipada para la comodidad y la eficiencia, la propiedad incluye aire acondicionado xxx , energía solar con almacenamiento de batería de litio y un punto de carga para vehículos eléctricos xx xx alimentado por el sistema. El agua de la red también está conectada. El dormitorio principal en suite cuenta con puertas que dan directamente a la naya ? y al área de la piscina, un enorme vestidor y un lujoso baño privado con bañera y ducha fija. Los espacios habitables amplios y luminosos de la villa incluyen un gran salón con puertas que dan a la terraza trasera xx cubierta Xx, perfecta para disfrutar de las xx puestas de sol xx y el impresionante telón de fondo de montaña. Las características adicionales incluyen un espacioso lavadero / cuarto de preparación de alimentos y un garaje reformado, que actualmente se utiliza como sala de estar y una pequeña oficina, pero que se adapta fácilmente como un cuarto dormitorio. En el exterior, la naya cubierta ? se abre a una zona de piscina elevada con un amplio espacio para tomar el sol, todo ello rodeado de terreno vallado con vistas abiertas a las tierras de cultivo. La propiedad también se beneficia de un solárium en la azotea que ofrece vistas panorámicas de 360 ° del campo circundante. El terreno está completamente cerrado y viene completo con un tractor xx cortacésped xx, ideal para aquellos que deseen cultivar la tierra, tener caballos o incluso explorar oportunidades como un parque de autocaravanas. Esta es una propiedad verdaderamente versátil que ofrece espacio, sostenibilidad y paisajes espectaculares, perfecta para quienes buscan paz, privacidad y potencial en el corazón de la naturaleza.
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 239 m² |
| Surface du terrain | 6754 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | Exempt |
| Référence | OH02150 |
Équipements
Piscine privée
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Parking
Parking (2 places)
Mountain views
Vue panoramique
Salle de bain attenante
Patio
Walk-in wardrobe
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Dolores · 38.1368, -0.7828
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €44,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,385 |
| Comunidad | €150/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€51,485 (11.6%) |
Charges annuelles
Comunidad
€150/mo
€1,800/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€2,330/year (€194/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€1,862
Dolores moy.
~€1,862
Diff.
0%
À propos de Centro, Dolores
Dolores est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this country house at EUR 445,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 44,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,385. Budget approximately EUR 51,435 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this country house at EUR 445,000, a 60% mortgage would be EUR 267,000, requiring a deposit of EUR 178,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1409. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this country house include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Dolores; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this country house in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Dolores is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom country house could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 239 m²
- Surface du terrain
- 6754 m²
- Certificat énergétique
- Exempt
