Penthouse 2 chambres - Golf Puig Campana, Finestrat
Centro, Finestrat · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain152 m²
Description
Descubre el Complejo Residencial de Obra Nueva en Balcón de Finestrat, una exclusiva promoción de modernos apartamentos que ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y confort. Este proyecto consta de viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución inteligente que incluye una cocina americana conectada a la sala de estar. Algunos apartamentos cuentan con impresionantes vistas al mar. Las opciones de vivienda incluyen apartamentos en planta baja con jardín, en planta media con terraza y en planta alta con terraza y solárium privado. Cada propiedad dispone de una plaza de aparcamiento subterráneo privado, garantizando comodidad y seguridad. La ubicación privilegiada en Finestrat, a solo cinco minutos de Benidorm, permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a las comodidades urbanas. Las cercanas playas de Levante, Poniente y Cala de Finestrat, galardonadas con Banderas Azules, ofrecen un entorno costero inigualable. Además, la proximidad a parques temáticos y campos de golf convierte a este complejo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. EXTERIORES El Complejo Residencial de Obra Nueva en Balcón de Finestrat destaca por su diseño exterior moderno y elegante, que se integra armoniosamente con el entorno natural de la Marina Baixa. Los apartamentos en planta baja cuentan con jardines privados, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación. Los apartamentos en planta media ofrecen amplias terrazas, mientras que los de planta alta disponen de una terraza adicional y un solárium privado, proporcionando espacios adicionales para el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado, asegurando un acceso fácil y seguro. Las áreas comunes están cuidadosamente diseñadas para ofrecer un entorno de lujo y confort, incluyendo tres piscinas, perfectas para refrescarse en los días cálidos, y zonas ajardinadas que aportan un toque de naturaleza y tranquilidad al complejo. INTERIORES Los interiores de los apartamentos en el Complejo Residencial de Obra Nueva en Balcón de Finestrat están diseñados para maximizar la comodidad y el estilo. Con una superficie construida de 68 m² y 60 m² útiles, cada apartamento cuenta con una distribución bien pensada que incluye 2 dormitorios dobles y 2 baños completos. La cocina americana abierta se integra perfectamente con el amplio salón, creando un espacio diáfano y luminoso ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Los acabados de alta calidad y los materiales modernos aseguran un ambiente sofisticado y acogedor. Las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la sensación de amplitud y conexión con el entorno exterior. Además, la preinstalación de aire acondicionado garantiza un confort térmico óptimo durante todo el año. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del Complejo Residencial de Obra Nueva en Balcón de Finestrat están diseñadas para proporcionar una experiencia de vida de primer nivel. Los residentes tienen acceso a tres impresionantes piscinas comunitarias, ideales para nadar y relajarse bajo el sol. El complejo también cuenta con instalaciones deportivas como una pista de pádel y una zona de calistenia, fomentando un estilo de vida activo y saludable. Para los más pequeños, el parque infantil ofrece un espacio seguro y divertido para jugar. Además, las áreas ajardinadas y los espacios verdes proporcionan un entorno tranquilo y agradable para pasear y disfrutar del aire libre. La cercanía a los servicios locales, como tiendas, colegios, y centros comerciales, añade un nivel adicional de conveniencia y confort, haciendo de este complejo una opción excepcional tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad en una ubicación privilegiada. FINESTRAT Finestrat, en la provincia de Alicante, es un lugar que combina la serenidad rural con la proximidad a zonas turísticas populares. Aunque no sea un destino turístico principal, su encanto radica en su belleza natural y su ambiente tranquilo. El turismo en Finestrat se centra en su entorno montañoso y en su proximidad a atracciones como el parque temático Terra Mítica y sus calas cercanas, como Cala Finestrat, ideales para disfrutar del mar. El estilo de vida en Finestrat es apacible y orientado a la naturaleza. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno rural, donde se valora la tranquilidad y se fomenta la cercanía comunitaria. La gastronomía local se basa en platos típicos de la región, con influencias mediterráneas. Finestrat ofrece un ambiente sereno y natural para aquellos que buscan una vida apacible cerca de destinos turísticos reconocidos en la Costa Blanca.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 152 m² |
| Étage | 2 / 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 28237980-04 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jardin
Parking
Ascenseur
Parking souterrain
Court de tennis
Proche du golf
Sécurité
Espace de vie ouvert
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Finestrat · 38.5524, -0.2043
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €38,990 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,718 |
| Comunidad | €155/mo |
| IBI | €520/yr |
| Total | ~€45,308 (11.6%) |
Charges annuelles
Comunidad
€155/mo
€1,860/year
IBI
€520/yr
€43/month
Total€2,380/year (€198/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,565
Finestrat moy.
~€3,670
Diff.
-30%
À propos de Centro, Finestrat
Finestrat est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 369,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,465. Total estimated costs come to approximately EUR 48,450.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 369,000, a 60% mortgage would be EUR 221,400, requiring a deposit of EUR 147,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1169. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Golf Puig Campana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 152 m²
- Certificat énergétique
- G
