Villa 8 chambres - Cabo Roig, Cabo Roig
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
8 Chambres4 Salles de bain543 m²1443 m² surface du terrain
Description
Descubre la esencia del lujo y la tranquilidad en esta magnífica villa independiente ubicada en Cabo Roig. Con una impresionante parcela de casi 1500 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una experiencia única de vida en la costa.Desde el momento en que ingreses a la propiedad, serás recibido por exuberantes jardines meticulosamente cuidados que rodean la villa, creando un ambiente de serenidad y privacidad. El impresionante diseño arquitectónico se complementa con una piscina privada, donde podrás disfrutar de refrescantes chapuzones bajo el sol mediterráneo.Esta villa cuenta con un garaje privado para garantizar la comodidad y seguridad de tus vehículos. Además, su ubicación privilegiada te sitúa a pocos pasos de la playa y el pintoresco paseo marítimo de Cabo Roig, brindándote acceso directo a la belleza del mar.Al ingresar a la propiedad, serás recibido por una elegante escalera de madera a medida y una decoración cuidadosamente seleccionada. La villa ofrece ocho dormitorios espaciosos y cuatro baños completos, asegurando un amplio espacio para toda la familia y los invitados. Las terrazas con sombra te invitan a relajarte al aire libre y disfrutar de la tranquilidad del entorno.Esta propiedad de lujo ha sido diseñada con atención al detalle y se presenta con muebles de alta calidad que aportan calidez y sofisticación a cada rincón de la villa.Si estás buscando una villa de lujo independiente en una ubicación privilegiada, esta propiedad en Cabo Roig es la elección perfecta. No pierdas la oportunidad de vivir en un paraíso de tranquilidad y belleza en la Costa Blanca.Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita a esta excepcional villa de lujo.
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 8 |
| Salles de bain | 4 |
| Surface habitable | 543 m² |
| Surface du terrain | 1443 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | Exempt |
| Référence | OH01870 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Parking
Climatisation
Proche du golf
Piscine privée
Terrasse
Jardin
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9157, -0.7235
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €149,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€18,029 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €2,090/yr |
| Total | ~€169,079 (11.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€2,090/yr
€174/month
Total€3,350/year (€279/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,744
Orihuela Costa moy.
~€2,683
Diff.
+2%
À propos de Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 1,490,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 149,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 18,029. Budget approximately EUR 169,029 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,490,000, a 60% mortgage would be EUR 894,000, requiring a deposit of EUR 596,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 4719. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Cabo Roig has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 8-bedroom villa in Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 543 m²
- Surface du terrain
- 1443 m²
- Certificat énergétique
- Exempt
