Chalet Independiente en Punta Prima: Confort y Estilo Mediterráneo
Rocío del Mar, Orihuela Costa · Alicante
4 Chambres3 Salles de bain163 m²936 m² surface du terrain
Description
Este impresionante chalet independiente, de diseño mediterráneo, se encuentra ubicado en la tranquila zona residencial de Punta Prima. A tan solo 300 metros de la playa y a un corto trayecto del bullicioso Centro Comercial Zenia Boulevard (1,5 km), así como los prestigiosos campos de golf de Orihuela Costa (3 km) y el vibrante centro urbano Torrevieja (3 km). La propiedad cuenta con una extensa parcela privada de 936 m2 adornada por pinos centenarios que proporcionan sombra natural. El cuidado jardín es perfecto para disfrutar al aire libre junto a una piscina bien mantenida. Dispone tambiénde un amplio porche cubierto ideal para relajarse o recibir visitas. En su interior encontramos amplios espacios distribuidos entre un salón acogedor con comedor adyacente, cocina independiente equipada y chimenea para crear ambiente cálido en invierno; además ofrece cuatro confortables dormitorios, incluyendo uno tipo suite abuhardillado situado en planta superior que brinda privacidad adicional. Los tres cuartos baños garantizan comodidad tanto para residentes como invitados.El chalet ha sido cuidadosamente conservado manteniendo gran parte del encanto original 'ochentero', aunque algunas áreas han sido reformadas parcialmente asegurando funcionalidad moderna sin sacrificar carácter.Aprovechando su excelente estado general está listopara ser habitado durante todo el año.Si buscas calidad constructiva junto a todos los servicios necesarios cerca esta podría ser tu oportunidad perfecta.
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface du terrain | 936 m² |
| Étage | 0 |
| Référence | OH01221 |
Équipements
Piscine privée
Piscine commune
Proche de la plage
Rénové
Cheminée
Cuisine équipée
Proche du golf
Jardin
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Rocío del Mar, Orihuela Costa · 37.9444, -0.7127
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €80,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,680 |
| Comunidad | €50/mo |
| IBI | €1,120/yr |
| Total | ~€91,730 (11.5%) |
Charges annuelles
Comunidad
€50/mo
€600/year
IBI
€1,120/yr
€93/month
Total€1,720/year (€143/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,908
Orihuela Costa moy.
~€2,746
Diff.
+79%
À propos de Rocío del Mar, Orihuela Costa
Orihuela Costa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 799,995, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 80,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,680. Budget approximately EUR 91,680 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 799,995, a 60% mortgage would be EUR 479,997, requiring a deposit of EUR 319,998. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2534. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Rocio del Mar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom villa in Rocio del Mar can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 163 m²
- Surface du terrain
- 936 m²
