Appartement 3 chambres - Zona los Frutales, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain84 m²
Description
Este complejo residencial ubicado en la encantadora ciudad de Torrevieja ofrece una experiencia única de vida en primera línea de playa. Con un total de 34 viviendas, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos y áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Las propiedades cuentan con impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y del paisaje costero desde la comodidad del hogar. La cercanía al mar, a solo 100 metros, garantiza un acceso rápido y sencillo a las playas, mientras que el aeropuerto más cercano se encuentra a 44 kilómetros, facilitando las conexiones internacionales. Este enclave es ideal para quienes buscan equilibrio entre la tranquilidad del entorno marítimo y la comodidad de las conexiones urbanas. Zonas exteriores Los exteriores están diseñados para integrarse con el entorno natural y ofrecer espacios de descanso y disfrute al aire libre. Todas las viviendas disponen de terrazas privadas desde donde se puede disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al mar durante todo el año. Los áticos cuentan además con solárium, proporcionando un espacio extra para ocio y relax. El complejo dispone también de amplias zonas ajardinadas ideales para pasear o disfrutar de actividades al aire libre. La cercanía al mar convierte estos espacios en uno de los grandes atractivos del residencial. Zonas interiores El diseño interior está orientado a ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las viviendas están disponibles con 2 o 3 dormitorios y 2 o 3 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los suelos cerámicos aportan un toque moderno y son de fácil mantenimiento. Las viviendas cuentan con videoportero y persianas eléctricas, aportando seguridad y comodidad. La preinstalación de aire acondicionado garantiza confort durante todo el año. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos y los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente. Zonas comunes Las zonas comunes están pensadas para fomentar la vida en comunidad y el disfrute de todos los residentes. El complejo dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los días de verano. Las zonas ajardinadas ofrecen un entorno verde y relajante para pasear o disfrutar del aire libre. Estas instalaciones permiten disfrutar del ocio sin salir del residencial. Torrevieja Torrevieja, en la Costa Blanca, es un destino turístico popular conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente animado. Destacan playas como Playa del Cura o Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo gira en torno a sus playas, su paseo marítimo y su vida nocturna. También destacan las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas. El estilo de vida es activo y ligado al mar, con festividades locales, actividades acuáticas y una oferta de ocio variada.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 84 m² |
| Terrasse | 11 m² |
| Étage | 0 |
| Année de construction | 2026 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH02161 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Jardin
Vue mer
Ground floor
Climatisation
Volets électriques
Placards intégrés
Terrasse
Local de stockage
Sécurité
Proche de la plage
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9807, -0.6654
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €33,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,102 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €510/yr |
| Total | ~€39,602 (11.7%) |
Charges annuelles
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€510/yr
€43/month
Total€1,590/year (€133/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,036
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+25%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a resale in the Valencian Community, this purchase carries ITP transfer tax at 9% of the purchase price, rising to 11% on the entire value above €1,000,000. Tax is charged on the higher of the price paid and the property's official reference value, so treat any figure based on the asking price as a minimum. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget. In addition, allow for notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT.
Can I get a mortgage on this property as a non-resident?
Spanish lenders typically offer non-residents mortgages covering 60–70% of the purchase price or valuation, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed rates for non-residents generally range from 3.5% to 4.5%, though terms vary by lender and your financial profile. We recommend obtaining an agreement in principle before making an offer.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 90 per month, covering maintenance of the communal pool, solarium, gardens, and security. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 510. Both figures are estimates and may be subject to revision. You should also allow for utility connections in your monthly budget.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In addition to in-person viewings, we offer video viewings via WhatsApp or video call at a time that suits you. Contact our team to schedule either option, and we can also arrange accompanied visits for buyers travelling from outside Spain.
What is the rental potential of this apartment?
Torrevieja is a recognised tourist destination with strong summer demand, and Zona los Frutales attracts both short-term holiday lets and longer-term tenants year-round. Ground-floor apartments with garden access and pool facilities are popular with families. We recommend speaking to a local lettings agent for occupancy data specific to this development before making any projections.
What are the main steps in the purchase process?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number), which can be obtained at a Spanish consulate or in Spain. Once you agree a price, a reservation fee is paid to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras) where typically 10% of the price is paid. The balance is paid at the notary on completion, when the title deed (escritura) is signed and the property is registered in your name. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to oversee the process.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 84 m²
- Certificat énergétique
- G
