Penthouse 3 Chambres en Dernier Étage à El Molino, Torrevieja

Un penthouse au troisième étage construit en 2003 à El Molino, Torrevieja, cet appartement de 68m² comprend trois chambres, une salle de bains et une terrasse privée de 11m². L'appartement occupe le dernier étage d'un immeuble de trois étages équipé d'un ascenseur, et le complexe dispose d'une piscine commune. La climatisation est installée partout, et les trois chambres sont dotées de placards intégrés.El Molino est un quartier résidentiel situé à l'ouest de Torrevieja, à proximité des commodités quotidiennes, notamment des commerces locaux et des connexions de bus vers le centre-ville. Les lacs salés de Torrevieja, le Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, se trouvent à courte distance en voiture, et la promenade principale et la plage de la ville sont accessibles par la route ou les transports publics. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 minutes en voiture. Le quartier est bien adapté à la vie toute l'année grâce à sa proximité avec des écoles, des supermarchés et des établissements de santé.L'IBI annuel est de 192 EUR et les frais de copropriété sont de 63 EUR par mois. Le bien a une classification énergétique G. En tant que revente en Communauté valencienne, cet achat est soumis à l'ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) à 9% du prix d'achat, passant à 11% sur la totalité de la valeur supérieure à 1 000 000 EUR. L'ITP est calculé sur le montant le plus élevé entre le prix payé et la valeur de référence officielle du bien. Des taux réduits et des allègements locaux peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de la région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale. Les frais supplémentaires incluent les honoraires de notaire (généralement 600 à 1 200 EUR), les frais d'enregistrement foncier (généralement 400 à 800 EUR) et les honoraires juridiques d'environ 1% du prix d'achat plus TVA.