Appartement 3 slaapkamer - Paseo de Parra, ÁGuilas
Paseo De Parra, Águilas · Murcia
3 Slaapkamers2 Badkamers112 m²
Beschrijving
Dit exclusieve woonproject biedt in totaal 105 woningen die zijn ontworpen om aan elke behoefte aan comfort en stijl te voldoen. De 2- en 3-slaapkamerwoningen hebben ruime terrassen, een garage en berging bij de prijs inbegrepen. Gelegen op slechts 300 meter van het strand en dicht bij essentiële voorzieningen, bars en restaurants, combineert dit project rust en gemak, zodat je kunt genieten van het leven in Águilas zonder je auto te hoeven gebruiken. Dit complex is ontworpen voor maximaal woongenot, zowel in het interieur als in de complete gemeenschappelijke ruimtes. BUITENRUIMTES Het gebouw heeft een eigentijdse architectuur met keramische bakstenen afwerkingen en gevelbekleding in contrasterende tinten. De beloopbare terrassen zijn afgewerkt met antislip steengoed, perfect voor buitengebruik, terwijl de gemeenschappelijke daken zijn afgewerkt met grind. Dit ontwerp zorgt voor duurzaamheid en esthetiek in harmonie met de kustomgeving. BINNENRUIMTES Elke woning is ontworpen om natuurlijk licht en functionaliteit te optimaliseren, met ruime kamers en hoogwaardige afwerkingen. De binnenmuren zijn gemaakt van gipsplaatwanden met akoestische en thermische isolatie, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn. De binnenbetimmering bestaat uit witgelakte deuren en inbouwkasten. De vloeren zijn bedekt met keramische tegels van topkwaliteit en de terrassen zijn betegeld met antislipsteengoed, ideaal om buiten te genieten. De woningen zijn ontworpen met een bioklimatologische benadering, waarbij energiebesparing en duurzaamheid prioriteit hebben. De strategische oriëntatie van de ramen en de verdeling van de ruimtes maken optimaal gebruik van zonlicht en natuurlijke ventilatie. Het aerothermische airconditioningsysteem zorgt voor energie-efficiëntie en respect voor het milieu. Dit project biedt niet alleen een thuis, maar ook een levensstijl op een bevoorrechte locatie. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het complex onderscheidt zich door de gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor ontspanning en vrije tijd. Een groot zwembad wordt het middelpunt, omringd door ruimtes om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast hebben bewoners toegang tot een gemeenschappelijke lounge, een veelzijdige ruimte om te socializen of te ontspannen.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 112 m² |
| Verdieping | 1 / 5 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 62931098-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Parkeren
Lift
Berging
Airconditioning
Inbouwkasten
Terras
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Paseo De Parra, Águilas · 37.4094, -1.5742
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €27,543 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,898 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €340/yr |
| Total | ~€32,041 (13.4%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€340/yr
€28/month
Total€1,720/year (€143/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,138
Águilas gem.
~€4,264
Versch.
-50%
Over Paseo De Parra, Águilas
Águilas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 239,500, you will pay 10% IVA (EUR 23,950), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,898. Total estimated costs come to approximately EUR 31,991.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 239,500, a 60% mortgage would be EUR 143,700, requiring a deposit of EUR 95,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 759. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in ÁGuilas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Paseo de Parra. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
ÁGuilas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 112 m²
- Energiecertificaat
- G
