Appartement 2 slaapkamer - CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT, Alhama De Murcia
Condado De Alhama Golf Resort, Alhama de Murcia · Murcia
2 Slaapkamers2 Badkamers71 m²
Beschrijving
Ontdek de nieuwe appartementen in het exclusieve Condado de Alhama Golf Resort, met frontaal uitzicht op de prachtige door Jack Nicklaus ontworpen Alhama Signature Golf Course. Deze appartementen bieden 2 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim terras van 17m². Met een oppervlakte tussen 73,88m² en 75,22m² zijn ze inclusief parkeerplaats, volledig ingerichte badkamers, pre-installatie van airconditioning en video-intercom. Het resort ligt op slechts 18 minuten van de internationale luchthaven van Murcia en biedt een scala aan faciliteiten en diensten, waaronder een winkelcentrum, een sportcentrum, bars, restaurants, supermarkten en meer dan 25 gemeenschappelijke zwembaden. BUITENRUIMTES De flats in Condado de Alhama vallen op door hun moderne en functionele ontwerp, met ruime terrassen die een panoramisch uitzicht bieden op de golfbaan. Het complex wordt omringd door uitgestrekte tuinen en meer dan 25 gemeenschappelijke zwembaden, waardoor een natuurlijke en ontspannen omgeving ontstaat. De eigentijdse architectuur en zorgvuldig ontworpen buitenruimtes nodigen je uit om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Bovendien heeft elke flat een parkeerplaats, wat de bewoners gemak en veiligheid biedt. BINNENRUIMTES De flats zijn gebouwd met de beste materialen en diensten, afgietsels van edelstenen, dubbele beglazing met dubbele beglazing en glazen muren, digitaal netwerk van glas Het interieurontwerp van de flats is gericht op comfort en functionaliteit, met een open woon-keuken-eetkamer van 26,80m² die ruimte en natuurlijk licht maximaliseert. De twee tweepersoonsslaapkamers zijn ontworpen om een gezellige en comfortabele omgeving te bieden. De volledig ingerichte badkamers zijn voorzien van moderne, hoogwaardige afwerkingen. Vooraf geïnstalleerde airconditioning zorgt ervoor dat elke flat is voorbereid om aan de behoeften van de bewoners te voldoen. Video-intercomtechnologie zorgt voor extra veiligheid en gemak. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Condado de Alhama Golf Resort biedt een breed scala aan faciliteiten en diensten ontworpen voor het plezier en welzijn van de bewoners. Het winkelcentrum, sportcentrum, bars en restaurants en de supermarkt bieden alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van de appartementen. De meer dan 25 gemeenschappelijke zwembaden en verzorgde tuinen bieden de perfecte ruimte om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Veiligheid is een prioriteit, met een 24-uurs bewakingssysteem elke dag van het jaar. Bovendien kun je dankzij de nabijheid van de stranden van Mazarrón, op slechts 15 minuten rijden, op elk moment genieten van de kustlijn van Murcia.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 71 m² |
| Verdieping | 1 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 85736758-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Parkeren
Parkeren (2 plaatsen)
Panoramisch uitzicht
Dicht bij golf
Beveiliging
Open leefruimte
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Condado De Alhama Golf Resort, Alhama de Murcia · 37.7296, -1.3515
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €25,875 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,723 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€30,198 (13.4%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,390/year (€116/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,169
Alhama de Murcia gem.
~€2,097
Versch.
+51%
Over Condado De Alhama Golf Resort, Alhama de Murcia
Alhama de Murcia is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 225,000, you will pay 10% IVA (EUR 22,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,723. Total estimated costs come to approximately EUR 30,148.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 225,000, a 60% mortgage would be EUR 135,000, requiring a deposit of EUR 90,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 713. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alhama De Murcia; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in CONDADO DE ALHAMA GOLF RESORT. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Alhama De Murcia is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 71 m²
- Energiecertificaat
- G
