Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers en 5 badkamers, Cucarres, Calpe

Deze nieuwbouwvilla in Cucarres biedt 410 m² woonoppervlak verdeeld over 4 slaapkamers en 5 badkamers. De constructie is nieuw, en het bouwoppervlak van 410 m² plaatst het onder de ruimer opgezette residentiële eigendommen in Calpe. Het vliegveld Alicante-Elche ligt op 35 minuten rijden, wat internationale kopers gemakkelijke toegang biedt. Er zijn momenteel geen gemeenschapsgelden op deze eigendom geregistreerd.Cucarres ligt in de noordwestelijke woonwijk van Calpe, weg van de drukker bevaren kuststroken rond Playa Arenal-Bol en Playa de Fossa-Levante. De buurt biedt directe wegtoegang tot Avenida del Port en de N-332, die kopers verbindt met Calpe centrum, de gesloten markt aan Calle de la Virgen del Carmen en de rotsachtige kaap Ifach op korte rijafstand. Afstanden tot het strand en lokale supermarkten zijn op aanvraag bij de makelaar beschikbaar.Geprijsd op EUR 1.850.000 bedraagt de kostprijs per m² bouwoppervlak ongeveer EUR 4.512. Als nieuwbouweigendom in de provincie Alicante betaalt u IVA (belasting over toegevoegde waarde) van 10 procent in plaats van ITP, wat EUR 185.000 aan btw bedraagt. Aanvullende kosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, registratiekosten van EUR 400 tot 800 en juridische kosten van ongeveer 1 procent van de koopprijs plus btw. De energierating is G. IBI is nog niet toegewezen en onderhevig aan kadastrale waardering na oplevering.De villa staat op grondniveau en biedt directe toegang tot de buitenruimten. Een perceelgrootte is nog niet opgegeven door de ontwikkelaar, en kopers dienen de makelaar naar de volledige plattegrond te vragen. De 5 badkamers verdeeld over 4 slaapkamers duiden op een indeling geschikt voor gezinsgebruik of het ontvangen van gasten, en de omvang van de bouw ondersteunt een aanzienlijke terras- en tuinconfiguratie typisch voor nieuwbouwvilla's in het Cucarres-gebied van Calpe.