Nieuwbouwvilla met gemeenschappelijk zwembad in Puerto, Calpe

Deze nieuwbouwvilla in Puerto, Calpe beslaat 315m² bouwoppervlak op één begane grond en biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers. Met een vraagprijs van EUR 2.300.000 behoort het tot de grotere nieuwbouwvilla's die momenteel beschikbaar zijn in de gemeente. Het pand heeft een energieprestatiegraad G en heeft toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Vliegveld Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden.Puerto is een van de meest gevestigde woonwijken van Calpe, gelegen dicht bij de werkende haven aan de Avenida del Port en binnen gemakkelijk bereik van Playa del Arenal-Bol, die zich ongeveer 900 meter uitstrekt langs de zuidkust van de stad. De wekelijkse markt aan de Avenida de Ejércitos Españoles ligt ongeveer 10 minuten lopen, en de oude stad met haar overdekte markt en winkels langs de Calle Mayor liggen net zo dicht bij. Het Ifach Natural Park met zijn 332 meter hoge rotsformatie is vanuit veel van de buurt zichtbaar.Op EUR 2.300.000 voor 315m² bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 7.302. Gemeenschapslasten bedragen momenteel EUR 0 per maand. IBI-bedragen zijn voor deze nieuwbouw nog niet bevestigd. Als nieuwbouwwoning in de regio Valencia is er sprake van aankoopasten in de vorm van IVA van 10% in plaats van ITP, wat neerkomt op EUR 230.000 aan btw. Aanvullende kosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, inschrijvingsrechten van EUR 400 tot EUR 800 en juridische vergoedingen van ongeveer 1% plus btw. Puerto is een populair gebied onder zowel permanente bewoners als vakantiegasten, waardoor het geschikt is voor mogelijke kortetermijnverhuur mits u een toeristenvergunning verkrijgt.Het pand omvat een gemeenschappelijk zwembad dat wordt gedeeld met de ontwikkeling. Perceelgrootte en terrasdimensies worden bevestigd met de makelaar. Kopers dienen het volledige specificatieblad op te vragen voor details over afwerkingen, tuinindeling en eventuele privé buitenruimtes die in de bouw zijn inbegrepen.