Nieuwbouw 2-slaapkamer penthouse in Cancelada, Nueva Milla De Oro

Deze nieuwbouw penthouse op de tweede verdieping bestaat uit 137 m² bebouwde ruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een privé solarium boven het woongedeelte biedt directe toegang tot het dakterras, exclusief voor deze unit. Het gebouw beschikt over een lift en het pand is afgewerkt volgens nieuwbouwstandaard met BTW reeds opgenomen in de koopprijs van EUR 616.000.Cancelada ligt binnen het Nueva Milla De Oro-gebied, een strook langs de N-340 tussen Estepona en Marbella die het afgelopen decennium aanzienlijke ontwikkeling heeft ondergaan. De buurt ligt dicht bij Playa de Cancelada en de commerciële zone langs de Avenida de la Costa del Sol, waar u supermarkten, restaurants en dagelijkse voorzieningen vindt. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 20 minuten rijden, waardoor Cancelada een praktische basis is voor veel reizende personen.Tegen EUR 616.000 voor 137 m² bedraagt de prijs ongeveer EUR 4.496 per m², hetgeen consistent is met de prijsstelling voor nieuwbouw penthouses in het Nueva Milla De Oro-gebied. Gemeenschapslasten zijn momenteel vastgesteld op EUR 0, maar kopers dienen te bevestigen of dit betrekking heeft op de pre-oplevering periode. IBI (onroerendgoedbelasting) is nog niet vastgesteld voor dit pand. De energieklasse is G. Als nieuwbouw in Andalusië bedraagt de koopbelasting 10% BTW, gelijk aan EUR 61.600, plus notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800 en juridische kosten van ongeveer 1% plus BTW.