Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Neubau in Cancelada, Nueva Milla De Oro

Dieses Penthouse im Neubau auf der zweiten Etage der Anlage umfasst 137 m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine private Sonnenterrasse auf der obersten Wohnebene bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, die exklusiv für diese Einheit vorgesehen ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Immobilie ist im Standard von Neubau fertiggestellt, mit MwSt. bereits im Kaufpreis von EUR 616.000 enthalten.Cancelada liegt im Korridor Nueva Milla De Oro, einem Abschnitt der N-340 zwischen Estepona und Marbella, der in den letzten zehn Jahren erheblich entwickelt wurde. Das Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zum Playa de Cancelada und zum Geschäftsviertel entlang der Avenida de la Costa del Sol, wo sich Supermärkte, Restaurants und alltägliche Dienstleistungen konzentrieren. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Cancelada zu einer praktischen Basis für Vielreisende macht.Mit einem Preis von EUR 616.000 für 137 m2 liegt der Quadratmeterpreis bei etwa EUR 4.496/m2, was mit den Preisen für Neubau-Penthouse in der Nueva Milla De Oro Region übereinstimmt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 festgesetzt, Käufer sollten jedoch bestätigen, ob dies eine Phase vor der Übergabe widerspiegelt. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Als Neubau in Andalusien beträgt die Kaufsteuer MwSt. mit 10%, entsprechend EUR 61.600, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% plus MwSt.