Nieuwbouw 2-kamer appartement in Costa del Sol, Estepona

Dit gelijkvloerse nieuwbouwappartement in Costa del Sol, Estepona biedt 78m2 woonoppervlak verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het complex heeft een lift en het appartement is geprijsd op EUR 699 000, wat neerkomt op ongeveer EUR 8 962 per m2. Het energielabel is G, wat gebruikelijk is voor veel nieuwbouwprojecten in deze prijsklasse voordat de definitieve certificering is verkregen.Costa del Sol is de bredere kuststrook die zich uitstrekt door Estepona, waarbij het stadscentrum ongeveer 5 kilometer van het westelijke uiteinde van deze streek ligt. Het oude stadscentrum van Estepona, Calle Real en de wekelijkse zaterdag markt op Avenida Juan Carlos I zijn gemakkelijk bereikbaar, en de dichtstbijzijnde Blauwe Vlaggen stranden langs deze kust zijn per auto of lokale bus bereikbaar. Málaga luchthaven (AGP) ligt ongeveer 20 minuten rijden verderop, wat Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar maakt voor internationale kopers en bezoekers.Als nieuwbouwpand in Andalusië is de toepasselijke aankoopaanslag IVA tegen 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat neerkomt op EUR 69 900 op de vraagprijs. Aanvullende kosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1 200, inschrijvingskosten van EUR 400 tot EUR 800, en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw. De gemeenschapskosten zijn momenteel EUR 0 per maand en de IBI-cijfers zijn nog niet beschikbaar van de lokale autoriteiten voor dit project. De gevestigde korte termijn verhuurmarkt langs deze kuststrook kan interessant zijn voor kopers die verhuring overwegen, mits u de relevante toeristenvergunning van de Junta de Andalucía verkrijgt.