Appartement 2 slaapkamer - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
2 Slaapkamers2 Badkamers93 m²
Beschrijving
Ontdek de kans van je leven in La Manga del Mar Menor! Onze exclusieve urbanisatie biedt luxe en comfort naast het kristalheldere water van de Costa Cálida. Met een adembenemend uitzicht, privétoegang tot het strand en hoogwaardige voorzieningen is dit jouw kans om de mediterrane droom te beleven. BUITENRUIMTES Woonproject van 90 woningen in La Manga del Mar Menor, een imposant gebouw van 9 verdiepingen, met onvergelijkbaar uitzicht op zee, luxe en comfort. BINNENRUIMTES Onze residentiële ontwikkeling in La Manga del Mar Menor herdefinieert luxe in het interieur. Moderne badkamers met douchebakken, roestvrijstalen apparaten, timmerwerk van hoge kwaliteit, airconditioning, LED-verlichting, efficiënt sanitair en een onberispelijke afwerking met steengoed en gelamineerd pleisterwerk, bieden maximaal comfort en stijl. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Onze gemeenschappelijke ruimtes zijn een ware oase van luxe en comfort. Van de elegante toegangsdeur tot het marmer in de gangen en trappen, elk detail is onberispelijk. De verlichting wordt geactiveerd door aanwezigheidsdetectie en je zult genieten van een privézwembad omringd door een aangelegd solarium - jouw mediterrane paradijs wacht!
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 93 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 37756457-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Solarium
Dicht bij het strand
Airconditioning
Ground floor
Stainless steel appliances
LED lighting
Inbouwkasten
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 45 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7317, -0.7400
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €30,241 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,182 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €370/yr |
| Total | ~€35,023 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€370/yr
€31/month
Total€1,630/year (€136/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,828
La Manga del Mar Menor gem.
~€3,757
Versch.
-25%
Over Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs for this ground-floor apartment?
New-build taxes include IVA at 10% (EUR 26,296) and AJD at 1.5% (EUR 3,944). Notary fees are EUR 600-900, land registry EUR 400-600, and legal fees around EUR 3,182 (1% plus VAT). Total additional costs come to approximately EUR 34,422-34,922 above the EUR 262,963 asking price.
Can I finance this EUR 262,963 apartment with a mortgage?
Non-resident buyers typically receive mortgage offers of 60-70% of the purchase price, requiring a deposit of EUR 78,889-105,185. Variable interest rates for non-residents currently sit at 3.5-4.5%. You will need a NIE number, proof of income, and a Spanish bank account to apply.
What are the annual running costs?
Estimated IBI (council tax) for apartments in San Javier municipality is EUR 300-500 per year. Community fees are expected to range from EUR 50-100 per month, covering pool maintenance, communal gardens, lift service, and corridor lighting. Electricity and water are additional. Contact the agent for confirmed community fee amounts.
How do I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka, the assigned agent for this property. In-person and video viewings are both available. The property is about 45 minutes from Murcia-Corvera airport and 90 minutes from Alicante-Elche airport.
What is the rental demand like in Playa Principe?
Playa Principe on the La Manga strip has consistent holiday rental demand from June through September. Ground-floor apartments with step-free access appeal to a wider range of guests, including older travellers and families with young children. The communal pool and proximity to the beach are key selling points for holiday lets.
What are the legal steps to buy property in Spain?
First, obtain a NIE (foreigner identification number) through a Spanish consulate or police station. Then sign a reservation contract with a small deposit. The arras (private purchase contract) follows, requiring 10% of the price. Completion happens at the notary, where the escritura is signed and the keys are handed over. Your solicitor handles all checks, including verifying the property's legal status and any outstanding debts.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 93 m²
- Energiecertificaat
- G
