1 / 49

Appartement 2 slaapkamer - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor

Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia

2 Slaapkamers2 Badkamers98 m²

Beschrijving

Gelegen in de exclusieve zone van La Manga, biedt deze residentie een unieke woonervaring met adembenemend uitzicht op zee. Met in totaal 83 eigendommen kunnen de bewoners kiezen uit appartementen en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Bovendien ligt de dichtstbijzijnde luchthaven op 40 km afstand, wat de toegang tot internationale verbindingen vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met moderne apparaten en hebben porseleinen tegelvloeren, wat een elegante en duurzame afwerking biedt. De ingebouwde kasten bieden praktische en efficiënte opslagoplossingen, aangepast aan de behoeften van elke bewoner. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie in La Manga zijn ontworpen om een ongeëvenaarde buitenlevensstijl te bieden. De eigendommen hebben ruime terrassen, ideaal om te genieten van het panoramische uitzicht op zee en het mediterrane klimaat. Bovendien bevatten sommige typen een solarium, wat extra ruimte biedt voor ontspanning en buitenentertainment. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km, maakt het mogelijk om te genieten van kustwandelingen en wateractiviteiten in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving. De strategische locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot lokale diensten en voorzieningen, waardoor deze residentie een ideale keuze is voor degenen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en gemak. BINNENRUIMTES Het interieurontwerp van de woningen in deze residentie in La Manga is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De beschikbare appartementen en penthouses hebben een indeling met opties van 1, 2 en 3 slaapkamers, evenals 1, 2 en 3 badkamers, die voldoen aan de behoeften van verschillende soorten gezinnen. De porseleinen tegelvloeren geven een moderne en elegante uitstraling, terwijl de geïntegreerde apparaten zorgen voor een comfortabele en efficiënte woonervaring. De ingebouwde kasten zijn ontworpen om de ruimte te optimaliseren en bieden praktische en esthetische opslagoplossingen. Elk detail is zorgvuldig overwogen om een gastvrije en verfijnde sfeer te creëren. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van deze residentie in La Manga zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime groene ruimtes, perfect om te wandelen of buiten te ontspannen. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissende ruimte om te zwemmen en te socializen, terwijl de gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust om te voldoen aan de behoeften van fitnessliefhebbers. Deze faciliteiten zijn bedoeld om de woonervaring in deze exclusieve kustomgeving aan te vullen, en bieden recreatie- en welzijnsopties voor alle bewoners.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak98 m²
Verdieping1 / 8
EnergiecertificaatG
Referentie98899735-01

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Panoramisch uitzicht
Solarium
Tuin
Fitnessruimte
Dicht bij het strand
Airconditioning
Inbouwkasten
Porcelain tile floors

Afstanden en omgeving

🏖
Strand
< 1 km
🛒
Supermarkt
5 min drive
✈️
Vliegveld
40 min (Murcia-Corvera RMU)
Golf
15 min drive

Locatie op de kaart

Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7340, -0.7394


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€54,395
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,723
Comunidad€110/mo
IBI€660/yr
Total~€61,718 (13.0%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€660/yr

€55/month

Total€1,980/year (€165/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€4,827

La Manga del Mar Menor gem.

~€3,757

Versch.

+28%


Over Playa Principe, La Manga del Mar Menor

La Manga del Mar Menor is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What are the purchase costs for this apartment?
New-build taxes include IVA at 10% (EUR 47,300) and AJD at 1.5% (EUR 7,095). Notary fees are EUR 800-1,100, land registry EUR 400-700, and legal fees approximately EUR 5,723 (1% plus VAT). Total extra costs are around EUR 61,318-61,918 on top of the EUR 473,000 purchase price.
Can I get a mortgage for this EUR 473,000 apartment?
Non-resident buyers typically need a deposit of 30-40%, meaning EUR 141,900-189,200 for this property. Spanish banks offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident mortgages. You will need a NIE, proof of income, and a Spanish bank account to apply.
What are the running costs?
Estimated IBI (council tax) for apartments in the San Javier municipality is EUR 400-700 per year at this price level. Community fees will cover the pool, gymnasium, gardens, lift, and common areas. For a development with a gym, expect fees of EUR 80-150 per month. Contact the agent for confirmed amounts.
How can I arrange a viewing?
This property is managed by the OceanHome Team. Both in-person and video viewings can be arranged. Playa Principe is approximately 40 minutes from Murcia-Corvera airport and 90 minutes from Alicante-Elche airport.
What is the rental potential for this apartment?
Playa Principe is a popular holiday destination on the La Manga strip, with strong demand from June through September. The communal gym and pool add to the property's rental appeal, and the panoramic sea views are a premium feature for holiday lets. Two-bedroom apartments attract couples and small families looking for a comfortable base near the beach.
How does buying a new-build work in Spain?
After obtaining your NIE, you sign a reservation contract with a small deposit. The developer issues a purchase contract, and you may pay in stages during construction. Spanish law requires developers to provide a bank guarantee or insurance policy covering all stage payments. Completion takes place at the notary once the property is finished, where the escritura is signed and ownership transfers.

Price

€473,000€4,827/m²

Ref: 98899735-01

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
98
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall