Penthouse 1 slaapkamer - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
1 Slaapkamers1 Badkamers78 m²
Beschrijving
Ontdek de kans van je leven in La Manga del Mar Menor! Onze exclusieve urbanisatie biedt luxe en comfort naast het kristalheldere water van de Costa Cálida. Met een adembenemend uitzicht, privétoegang tot het strand en hoogwaardige voorzieningen is dit jouw kans om de mediterrane droom te beleven. BUITENRUIMTES Woonproject van 90 woningen in La Manga del Mar Menor, een imposant gebouw van 9 verdiepingen, met onvergelijkbaar uitzicht op zee, luxe en comfort. BINNENRUIMTES Onze residentiële ontwikkeling in La Manga del Mar Menor herdefinieert luxe in het interieur. Moderne badkamers met douchebakken, roestvrijstalen apparaten, timmerwerk van hoge kwaliteit, airconditioning, LED-verlichting, efficiënt sanitair en een onberispelijke afwerking met steengoed en gelamineerd pleisterwerk, bieden maximaal comfort en stijl. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Onze gemeenschappelijke ruimtes zijn een ware oase van luxe en comfort. Van de elegante toegangsdeur tot het marmer in de gangen en trappen, elk detail is onberispelijk. De verlichting wordt geactiveerd door aanwezigheidsdetectie en je zult genieten van een privézwembad omringd door een aangelegd solarium - jouw mediterrane paradijs wacht!
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 78 m² |
| Verdieping | 9 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 37756457-09 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Dicht bij het strand
Airconditioning
9th floor
Zeezicht
Stainless steel appliances
LED lighting
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 45 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7317, -0.7400
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,650 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,751 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €430/yr |
| Total | ~€41,001 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€430/yr
€36/month
Total€1,810/year (€151/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,974
La Manga del Mar Menor gem.
~€3,757
Versch.
+6%
Over Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs for this penthouse?
This new-build penthouse attracts IVA at 10% (EUR 31,000) and AJD at 1.5% (EUR 4,650). Notary fees are EUR 600-900, land registry EUR 400-600, and legal fees approximately EUR 3,751 (1% plus VAT). Total purchase costs are around EUR 40,401-40,901 on top of the EUR 310,000 price.
Can I get a mortgage for this EUR 310,000 penthouse?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the property value. You would need a deposit of EUR 93,000-124,000. Variable mortgage rates in Spain for non-residents range from 3.5% to 4.5%. A NIE and proof of income are required to apply.
What are the running costs?
Estimated IBI (council tax) for apartments in San Javier municipality is EUR 300-500 per year. Community fees for the building are expected to be EUR 50-90 per month. These cover pool maintenance, gardens, lift service, and common area lighting. Electricity and water costs are separate. Ask the agent for exact community fee figures.
How do I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka is the assigned agent for this property. Video viewings are available for overseas buyers, and in-person visits can be arranged. Playa Principe is approximately 45 minutes from Murcia-Corvera airport and 90 minutes from Alicante-Elche airport.
Is this a good investment for holiday rentals?
One-bedroom penthouses on the La Manga strip appeal to couples seeking a premium holiday rental with views. The 9th-floor position and private solarium make this property distinctive in the rental market. The peak season runs from June to September, and the dual-beach location of Playa Principe maintains strong demand from European tourists.
What is the step-by-step buying process?
Apply for a NIE (foreigner identification number) first. You then sign a reservation contract, paying a small deposit. Next is the arras contract, where 10% of the purchase price is paid. Final completion takes place at the notary, where the escritura is signed and ownership transfers. For new-build purchases, the developer provides a bank guarantee for stage payments. Your solicitor manages all paperwork and due diligence checks.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 78 m²
- Energiecertificaat
- G
