Appartement 2 slaapkamer - Dolores de Pacheco-Santa Rosalía, Los Alcázares
Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares · Murcia
2 Slaapkamers2 Badkamers88 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante plaats Torre-Pacheco, biedt dit residentiële complex een selectie van 64 eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. De locatie is ideaal voor degenen die een balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid, met de zee op slechts 4 km en de luchthaven op 45 km. De woningen zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden, aangepast aan de behoeften van verschillende soorten gezinnen en levensstijlen. BUITENRUIMTES De exterieurs van dit residentieel zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft toegang tot een privé tuin, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Bovendien bieden de ruime terrassen de mogelijkheid om te genieten van een vrij uitzicht en gezellige momenten met familie of vrienden. De gemeenschap beschikt ook over een gemeenschappelijke garage, wat het parkeren van voertuigen vergemakkelijkt en het gemak biedt van een oplaadpunt voor elektrische auto`s. BINNENRUIMTES De woningen zijn uitgerust met een reeks kenmerken die een hoog niveau van comfort garanderen. Alle eigendommen zijn gemeubileerd en hebben keramische vloeren, die een moderne uitstraling en eenvoudig onderhoud bieden. De airconditioning is verzekerd met airconditioning en extra pre-installatie, terwijl elektrische rolluiken en de video-intercom extra comfort en veiligheid bieden. Ingebouwde kasten optimaliseren de opslagruimte, en de inbegrepen apparaten vergemakkelijken het dagelijks leven. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van het residentieel zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime aangelegde gebieden, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het gemeenschappelijke zwembad is een perfecte ontmoetingsplaats om af te koelen tijdens de warmere maanden en te socialiseren met de buren. Bovendien zorgt de gemeenschappelijke garage ervoor dat parkeren comfortabel en veilig is voor alle bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 88 m² |
| Verdieping | 2 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 90810393-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Tuin
Parkeren
Lift
Gemeubileerd
Alarmsysteem
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Privétuin
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares · 37.7400, -0.8930
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €34,489 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,629 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €420/yr |
| Total | ~€39,718 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€1,680/year (€140/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,408
Los Alcázares gem.
~€3,808
Versch.
-11%
Over Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares
Los Alcázares is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 299,900, you will pay 10% IVA (EUR 29,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,629. Total estimated costs come to approximately EUR 39,668.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 299,900, a 60% mortgage would be EUR 179,940, requiring a deposit of EUR 119,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 950. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Dolores de Pacheco-Santa Rosalía. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Dolores de Pacheco-Santa Rosalía can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 88 m²
- Energiecertificaat
- G
