1 / 45

Penthouse 2 slaapkamer - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Cerros del Águila, Mijas · Malaga

2 Slaapkamers2 Badkamers77 m²

Beschrijving

Gelegen in het charmante gebied van Las Lagunas de Mijas, biedt dit wooncomplex een selectie van woningen ontworpen om te genieten van het mediterrane leven. Het aanbod omvat appartementen, begane grond en penthouses, elk zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De eigendommen bieden uitzicht op zee, waardoor bewoners kunnen genieten van de schoonheid van de omgeving vanuit het comfort van hun huis. De locatie is ideaal voor degenen die een balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid, met de zee op slechts 4 km afstand en de luchthaven op 48 km, wat zowel ontspanning als reizen vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met moderne apparaten en ingebouwde kasten, waardoor elke ruimte praktisch en efficiënt is. De indeling van de eigendommen varieert tussen twee en drie slaapkamers, allemaal met twee badkamers, wat ze perfect maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Bovendien heeft elke woning een terras, ideaal om te genieten van het warme klimaat en het panoramische uitzicht. De penthouses bieden het extra voordeel van een solarium, dat een privé buitenruimte biedt om te ontspannen of gasten te vermaken. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit wooncomplex in Las Lagunas de Mijas zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl aan te vullen. De woningen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses, bevinden zich op een bevoorrechte locatie met uitzicht op zee, waardoor bewoners kunnen genieten van indrukwekkende landschappen vanuit hun eigen huis. De nabijheid van de zee, op slechts 4 km, maakt het gemakkelijk om te genieten van stranddagen en watersportactiviteiten. Elke woning heeft een terras, dat een privé buitenruimte biedt waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van het milde klimaat van de regio. De penthouses hebben bovendien een solarium, dat extra ruimte biedt om van de zon en het uitzicht te genieten. De aanwezigheid van een garage in elke woning zorgt ervoor dat bewoners een veilige en handige plek hebben om hun voertuigen te parkeren. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot de luchthaven, gelegen op 48 km, wat internationale en nationale reizen vergemakkelijkt. Deze balans tussen toegankelijkheid en rust maakt dit wooncomplex een aantrekkelijke optie voor degenen die een huis aan de Costa del Sol zoeken. BINNENRUIMTES Het interieurontwerp van de woningen in dit wooncomplex in Las Lagunas de Mijas is bedoeld om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De typologie-opties omvatten appartementen, begane grond en penthouses, elk uitgerust met moderne kenmerken die de levenskwaliteit verbeteren. Ingebouwde apparaten en kasten zijn standaard in alle eigendommen, waardoor elke ruimte praktisch en efficiënt is. De woningen zijn beschikbaar in configuraties van twee en drie slaapkamers, allemaal met twee badkamers, wat ze ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte nodig hebben. De indeling omvat een terras in elke woning, dat een privé buitenruimte biedt om te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht op zee. De penthouses bieden het extra voordeel van een solarium, een perfecte ruimte om te ontspannen of gasten te vermaken. De aandacht voor detail in het interieurontwerp zorgt ervoor dat elk huis een gastvrij en functioneel toevluchtsoord is, aangepast aan de behoeften van moderne bewoners. De combinatie van praktische en esthetische kenmerken maakt deze woningen een aantrekkelijke optie voor degenen die een huis aan de Costa del Sol zoeken. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van dit wooncomplex in Las Lagunas de Mijas zijn ontworpen om bewoners een comfortabele en aangename leefomgeving te bieden. Het complex beschikt over ruime groene gebieden, die een groene ruimte bieden waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Deze gebieden zijn perfect voor rustige wandelingen of voor kinderen om veilig te spelen. Bovendien beschikt het wooncomplex over een gemeenschappelijk zwembad, een ideale plek om af te koelen tijdens de warme zomerdagen en om te socializen met de buren. Het zwembad is omgeven door ontspanningsruimtes, die een plek bieden waar bewoners kunnen zonnebaden en genieten van het mediterrane klimaat. Het complex beschikt ook over een gemeenschappelijke parkeerplaats, waardoor alle bewoners toegang hebben tot een veilige en handige plek om hun voertuigen te parkeren. Deze gemeenschappelijke voorzieningen zijn ontworpen om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren, door comfort en mogelijkheden voor sociale interactie te bieden.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak77 m²
Verdieping2
EnergiecertificaatG
Referentie51169953-04

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Panoramisch uitzicht

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Cerros del Águila, Mijas · 36.5217, -4.6597


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€55,775
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,869
Comunidad€115/mo
IBI€780/yr
Total~€63,244 (13.0%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€780/yr

€65/month

Total€2,160/year (€180/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€6,299

Mijas gem.

~€5,080

Versch.

+24%


Over Cerros del Águila, Mijas

Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 485,000, you will pay 10% IVA (EUR 48,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,869. Total estimated costs come to approximately EUR 63,194.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 485,000, a 60% mortgage would be EUR 291,000, requiring a deposit of EUR 194,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1536. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Hipódromo-Cerrado del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Hipódromo-Cerrado del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€485,000€6,299/m²

Ref: 51169953-04

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
77
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall