1 / 8

Appartement 2 slaapkamer - Las Flores, Mijas

Las Flores, Mijas · Malaga

2 Slaapkamers2 Badkamers84 m²

Beschrijving

Gelegen in het charmante gebied van Las Lagunas de Mijas, biedt dit residentiële complex een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 170 eenheden kunnen bewoners kiezen uit Appartementen, begane grond en Penthouses, allemaal ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De locatie is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en toegankelijkheid, aangezien het slechts 2 km van de zee en 24 km van de luchthaven ligt, wat zowel strandplezier als reizen vergemakkelijkt. Bovendien bieden veel van de eigendommen een indrukwekkend uitzicht op de zee, wat een speciaal tintje geeft aan de ervaring van hier wonen. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om de natuurlijke omgeving van Las Lagunas de Mijas aan te vullen. Elke woning heeft een privé tuin, die een persoonlijke groene ruimte biedt om te genieten van het mediterrane klimaat. De ruime terrassen zijn perfect om buiten te ontspannen, te dineren onder de sterren of gewoon te genieten van het uitzicht op de zee. De nabijheid van de zee, op slechts 2 km, stelt bewoners in staat om op elk moment te genieten van kustwandelingen en wateractiviteiten. De integratie van deze buiten elementen zorgt ervoor dat elk huis niet alleen een plek is om te wonen, maar ook een toevluchtsoord om van de natuurlijke omgeving te genieten. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De beschikbare appartementen, begane grond en penthouses hebben een indeling met 1 tot 4 slaapkamers en 1 tot 3 badkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. Ingebouwde kasten zijn een standaardkenmerk, bieden efficiënte opslag en houden de ruimtes netjes. Bovendien heeft elke woning een garage, wat comfort en veiligheid voor voertuigen garandeert. De aandacht voor detail in het interieurontwerp zorgt ervoor dat elke ruimte gastvrij en praktisch is, ideaal voor dagelijks gebruik. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van het residentiële complex zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van uitgestrekte aangelegde gebieden, perfect om te wandelen of buiten te ontspannen. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissende plek om te zwemmen en te socializen tijdens de warmere maanden. Bovendien is de gemeenschappelijke fitnessruimte uitgerust om te voldoen aan de behoeften van degenen die een gezonde levensstijl willen behouden zonder het huis te verlaten. Deze faciliteiten zorgen ervoor dat bewoners toegang hebben tot een verscheidenheid aan recreatie- en welzijnsopties, wat een actieve en verbonden gemeenschap bevordert.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak84 m²
Verdieping4 / 5
EnergiecertificaatG
Referentie36382980-04

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Tuin
Parkeren
Lift
Fitnessruimte
Beveiliging
Privétuin

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Las Flores, Mijas · 36.5380, -4.6361


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€60,174
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,331
Comunidad€100/mo
IBI€840/yr
Total~€68,555 (13.1%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€840/yr

€70/month

Total€2,040/year (€170/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€6,229

Mijas gem.

~€5,080

Versch.

+23%


Over Las Flores, Mijas

Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 523,250, you will pay 10% IVA (EUR 52,325), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,331. Total estimated costs come to approximately EUR 68,505.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 523,250, a 60% mortgage would be EUR 313,950, requiring a deposit of EUR 209,300. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1657. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Las Flores. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Las Flores can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€523,250€6,229/m²

Ref: 36382980-04

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
84
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall