1 / 8

Penthouse 3 slaapkamer - Las Flores, Mijas

Las Flores, Mijas · Malaga

3 Slaapkamers2 Badkamers103 m²

Beschrijving

Dit exclusieve project is strategisch gelegen tussen de kustplaatsen Fuengirola en Mijas, in de wijk Las Lagunas. Dit gebied, dat bekend staat om zijn moderne, commerciële en levendige sfeer, heeft de afgelopen jaren een opmerkelijke groei doorgemaakt en is de thuisbasis van een groot deel van de lokale bevolking. Het aanbod van diensten en winkels is uitzonderlijk. Direct ertegenover ligt het Miramar Shopping Park, en op slechts 10 minuten lopen ligt een groot winkel- en recreatiecentrum met een breed scala aan mogelijkheden. Bovendien ligt het centrum van Fuengirola, beroemd om zijn diversiteit aan entertainment, op slechts vijf minuten rijden. De bevoorrechte locatie biedt in minder dan een half uur toegang tot Marbella en Málaga, twee kosmopolitische steden aan de Costa del Sol, waardoor dit project een strategisch punt is om te genieten van het beste dat de regio te bieden heeft. BUITENRUIMTES Het complex valt op door de moderne en elegante architectuur, waar hedendaags design wordt gecombineerd met verfijnde details. De ruime terrassen openen zich naar de horizon, bieden een uitzonderlijk uitzicht en creëren ideale ruimtes om te ontspannen. De ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om een ervaring te bieden die lijkt op die van een luxe hotel, met faciliteiten die zijn ontworpen voor het comfort en welzijn van de bewoners. Aandacht voor detail in elke hoek zorgt voor een exclusieve omgeving waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. BINNENRUIMTES Het interieurontwerp van de woningen combineert perfect raffinement en functionaliteit. De ruimtes zijn ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren, met grote ramen en grootformaat porseleinen tegelvloeren met houtlook voor warmte en continuïteit. De open conceptkeukens zijn uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en topapparatuur, en bieden een perfecte balans tussen moderne esthetiek en functionaliteit. Het project is ook uitgerust met intelligente systemen, zowel in de woningen als in de gemeenschappelijke ruimten, om energie-efficiëntie en comfort te garanderen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het complex heeft twee buitenzwembaden omringd door zorgvuldig onderhouden tuinen, die een oase van rust vormen in het hart van de Costa del Sol. Een spectaculair dakterras met panoramisch zwembad is een hoogtepunt, perfect om te genieten van het weer en het uitzicht. Voor degenen die willen ontspannen biedt een complete spa de ideale ambiance, terwijl het ultramoderne fitnesscentrum je in staat stelt actief te blijven zonder je huis te verlaten. Daarnaast biedt een moderne coworkingruimte het nodige comfort voor telewerken in een professionele en aangename omgeving.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonoppervlak103 m²
Verdieping5 / 5
EnergiecertificaatG
Referentie36382980-03

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Lift
Panoramisch uitzicht
Jacuzzi
Fitnessruimte
Terras
Tuin
Fitnessruimte

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Las Flores, Mijas · 36.5380, -4.6361


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€117,703
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,384
Comunidad€130/mo
IBI€1,640/yr
Total~€132,137 (12.9%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€1,640/yr

€137/month

Total€3,200/year (€267/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€9,937

Mijas gem.

~€5,080

Versch.

+96%


Over Las Flores, Mijas

Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,023,500, you will pay 10% IVA (EUR 102,350), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,384. Total estimated costs come to approximately EUR 132,087.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 1,023,500, a 60% mortgage would be EUR 614,100, requiring a deposit of EUR 409,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3241. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Las Flores. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Las Flores can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€1,023,500€9,937/m²

Ref: 36382980-03

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
103
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall