Nieuwbouw 4-slaapkamer villa in Benimeit-Tabaira, Moraira

Deze nieuwbouw villa in Benimeit-Tabaira, Moraira biedt 310 m² woonoppervlak op een privéterrein van 1 048 m². Het pand beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, wat comfortabel onderdak biedt voor een gezin of gebruik als hoogwaardige vakantiewoning. De constructie voldoet aan hedendaagse normen, en de gelijkvloerse ligging van het gebouw maakt optimaal gebruik van de ruime perceelafmetingen.Benimeit-Tabaira is een woonwijk aan de noordkant van Moraira, gewaardeerd om zijn rustige straten en gemakkelijke toegang tot het centrum. Het strand El Portet van Moraira en de haven liggen op korte rijafstand, en de wekelijkse markt en verschillende restaurants van de stad zijn gemakkelijk bereikbaar. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden verderop, wat aankomsten en vertrekken praktisch maakt.Voor een prijs van EUR 1 980 000 bedraagt de kostprijs per m² bouwoppervlak ongeveer EUR 6 387. Als nieuwbouw is de toepasselijke aankoopaanslag IVA op 10%, wat neerkomt op EUR 198 000, plus notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1 200, hypotheekregistratiekosten van ongeveer EUR 400 tot EUR 800, en juridische honoraria van ongeveer 1% plus btw. Gemeenschapslasten bedragen EUR 0 per jaar. De energieklasse is G. Moraira trekt consistent interesse aan van kopers die op zoek zijn naar een permanente kustresidentie of een verhuurobject, gezien de aantrekkelijkheid het hele jaar door en de gevestigde verhuurmarkt.Het perceel van 1 048 m² biedt aanzienlijke buitenruimte voor een privézwembad, terrassen en aangelegde tuinen, alles naar de wens van de koper als onderdeel van het nieuwbouwproces. De voetafdruk van de villa van 310 m² laat een aanzienlijk gedeelte van het perceel beschikbaar voor buitenvoorzieningen. Vier volledige badkamers ondersteunen de indeling met 4 slaapkamers, en de gelijkvloerse opstelling maakt directe toegang tussen binnenruimten en buitenruimten mogelijk.