1 / 5

Appartement 3 slaapkamer - Villa alegría, San Pedro Del Pinatar

Villa Alegria, San Pedro del Pinatar · Murcia

3 Slaapkamers2 Badkamers135 m²

Beschrijving

In het hart van een charmant kuststadje in de regio Murcia verrijst een nieuw project voor appartementen, een synoniem voor kwaliteit en eigentijds wonen. Dit project, gepland voor 2025, bestaat uit 59 ruime appartementen van 86 tot 140 m², met keuze uit twee of drie slaapkamers en twee badkamers, en belooft comfort en een intelligente verdeling van de ruimte. Bewoners profiteren van een ondergrondse privéparkeerplaats en kunnen genieten van een gemeenschappelijke ruimte met een schitterend zwembad. Solariums in de penthouse units bieden een panoramisch uitzicht, terwijl bergruimtes praktische opbergoplossingen bieden. In de buurt van idyllische stranden en golfbanen is elke flat ontworpen met inbouwkasten, volledig uitgeruste badkamers en keukens en een afwerking van hoge kwaliteit. Opties zoals airconditioning voegen een persoonlijk tintje toe, allemaal binnen een veilige omgeving met speel- en recreatiegebieden, voor aangenaam wonen aan zee. BUITENRUIMTES De gevel van dit project weerspiegelt een strak modern ontwerp, met strakke lijnen en een neutraal kleurenschema dat harmonieus opgaat in het kustlandschap. Bewoners zullen genieten van royale balkons en terrassen, die persoonlijke ruimtes bieden om te genieten van het panoramische uitzicht en de zeebries. In het hart van het complex ligt een gemeenschappelijk zwembad, omringd door een solarium en groene zones, waardoor een toevluchtsoord voor ontspanning wordt gecreëerd. De aanwezigheid van een kinderspeelplaats duidt op een gezinsvriendelijke omgeving, terwijl de nabijheid van het strand en de golfbanen een actieve levensstijl in de buitenlucht onderstreept. Dit project is een perfecte balans tussen architectuur en natuur, ontworpen om te genieten van de essentie van de Middellandse Zee. BINNENRUIMTES Het interieur van deze flats is ontworpen om maximaal comfort te bieden met een eigentijdse esthetiek. Bij binnenkomst tref je ruime en lichte ruimtes aan dankzij de grote ramen die natuurlijk licht in elke hoek toelaten. De stijlvolle en praktische slaapkamers hebben ingebouwde kasten die slimme opbergoplossingen bieden. De keukens zijn volledig uitgerust en combineren functionaliteit met modern design, terwijl de badkamers zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een omgeving van welzijn en verfijning. Elk detail is ontworpen voor een moderne, ongecompliceerde levensstijl en biedt een huis dat zowel een gastvrij als luxueus toevluchtsoord is.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonoppervlak135 m²
Verdieping1 / 3
EnergiecertificaatG
Referentie28049836-02

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Parkeren
Lift
Panoramisch uitzicht
Balkon
Ondergrondse parkeerplaats
Dicht bij golf

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Villa Alegria, San Pedro del Pinatar · 37.8325, -0.7969


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€37,134
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,907
Comunidad€125/mo
IBI€380/yr
Total~€42,641 (13.2%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€380/yr

€32/month

Total€1,880/year (€157/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€2,392

San Pedro del Pinatar gem.

~€3,332

Versch.

-28%


Over Villa Alegria, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 317,900, you will pay 10% IVA (EUR 31,790), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,847. Total estimated costs come to approximately EUR 41,956.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 317,900, a 60% mortgage would be EUR 190,740, requiring a deposit of EUR 127,160. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1007. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Villa alegría. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€322,900€2,392/m²

Ref: 28049836-02

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
135
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall