Nieuwbouw 3-kamerappartement in Eroski, Santa Pola

Dit nieuwbouwapartement op de eerste verdieping van een vier verdiepingen tellend gebouw in Eroski, Santa Pola, biedt 118 m2 woonoppervlak verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Twee privé parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de koopprijs van EUR 338.000, wat neerkomt op ongeveer EUR 2.864 per m2. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en in totaal vier verdiepingen met lift.Eroski is een woonwijk in het noordelijke deel van Santa Pola, genoemd naar de supermarkt die lange tijd het gebied heeft bediend. De wijk bevindt zich op korte afstand van de belangrijkste winkelstraten van Santa Pola, de woensdag- en zaterdagmarkt op Calle Ramón y Cajal, en het brede zandstrand Playa de Levante, dat zich ongeveer 1,5 km langs de kust uitstrekt. Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden, wat de locatie comfortabel maakt voor regelmatige reizigers.Als nieuwbouwpand geldt het btw-tarief (IVA) van 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 33.800 toevoegt aan de koopprijs. Notariskosten liggen doorgaans tussen EUR 600 en EUR 1.200, en hypotheekregistratiekosten tussen EUR 400 en EUR 800. Juridische kosten bedragen ongeveer 1% van de koopprijs plus btw, wat verwachte totale verwervingskosten van rond EUR 39.000 tot EUR 41.000 oplevert. Er zijn momenteel geen verblijfskosten vermeld, en IBI is nog niet vastgesteld voor deze ontwikkeling. De energieklasse is G.