Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern in Eroski, Santa Pola

Dieses Neubau-Apartment im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in Eroski, Santa Pola, bietet 118 m2 Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zwei private Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten, der auf EUR 338.000 festgesetzt ist und somit ungefähr EUR 2.864 pro m2 beträgt. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und insgesamt vier Geschosse mit Aufzug.Eroski ist ein Wohnviertel im nördlichen Teil von Santa Pola, benannt nach dem Supermarkt, der seit langem die Gegend versorgt. Das Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zu den Hauptgeschäftsstraßen von Santa Pola, dem Mittwochs- und Samstagmarkt an der Calle Ramón y Cajal und dem breiten Sandstrand der Playa de Levante, der sich etwa 1,5 km entlang der Strandpromenade erstreckt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage für häufig reisende Personen praktisch macht.Als Neubauimmobilie wird Mehrwertsteuer (IVA) mit 10% statt Grunderwerbsteuer fällig, was EUR 33.800 zu den Kaufkosten hinzuaddiert. Notargebühren liegen normalerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800. Anwaltsgebühren betragen etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer, was die geschätzten Gesamtakquisitionskosten auf etwa EUR 39.000 bis EUR 41.000 bringt. Es werden derzeit keine Gemeinschaftsgebühren aufgeführt, und die IBI wurde für dieses Projekt noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G.