Penthouse 3 slaapkamer - Santiago De La Ribera, Santiago De La Ribera
Centro, Santiago de la Ribera · Murcia
3 Slaapkamers2 Badkamers78 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad Santiago de la Ribera, biedt deze exclusieve residentie een verscheidenheid aan woonopties, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Met in totaal 122 eigendommen is elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De locatie is onovertroffen, op slechts 1 km van de zee, waardoor u vanuit veel woningen van zeezicht kunt genieten. Bovendien ligt het op 40 km van de luchthaven, wat de toegang tot internationale verbindingen vergemakkelijkt. De eigendommen zijn uitgerust met airconditioning, ingebouwde kasten en apparatuur, wat een moderne en comfortabele woonervaring garandeert. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie zijn zorgvuldig ontworpen om de natuurlijke omgeving van Santiago de la Ribera aan te vullen. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht op zee. De begane grond heeft privétuinen, die extra ruimte bieden voor buitenrecreatie. Bovendien beschikken de penthouses over een solarium, perfect om in volledige privacy te zonnebaden. De gemeenschap beschikt ook over uitgebreide tuinruimtes die een groene en ontspannende omgeving bieden voor alle bewoners. BINNENRUIMTES De woningen zijn ontworpen met een focus op kwaliteit en comfort. De interieurs zijn voorzien van porseleinen tegelvloeren, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook duurzaam en gemakkelijk te onderhouden. Met een indeling die drie slaapkamers en twee badkamers omvat, is elke ruimte geoptimaliseerd om ruimtelijkheid en functionaliteit te bieden. De keukens zijn volledig uitgerust met moderne apparatuur, wat het dagelijks leven van de bewoners vergemakkelijkt. Bovendien beschikken alle eigendommen over airconditioning, wat het hele jaar door een aangename omgeving garandeert. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. Onder hen is een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om af te koelen tijdens de warme zomerdagen. De uitgebreide tuinruimtes bieden de perfecte ruimte om te wandelen of buiten te ontspannen, wat een actieve en gezonde levensstijl bevordert.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 78 m² |
| Verdieping | 4 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 85336194-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Tuin
Lift
Airconditioning
Inbouwkasten
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Santiago de la Ribera · 37.8196, -0.7981
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,650 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,751 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €370/yr |
| Total | ~€41,001 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€370/yr
€31/month
Total€1,750/year (€146/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,974
Santiago de la Ribera gem.
~€3,846
Versch.
+3%
Over Centro, Santiago de la Ribera
Santiago de la Ribera is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 310,000, you will pay 10% IVA (EUR 31,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,751. Total estimated costs come to approximately EUR 40,951.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 310,000, a 60% mortgage would be EUR 186,000, requiring a deposit of EUR 124,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 982. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Santiago De La Ribera; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Santiago De La Ribera. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Santiago De La Ribera is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 78 m²
- Energiecertificaat
- G
