Appartement 2 slaapkamer - Puerto Vera, Vera
Puerto Vera, Vera · Almeria
2 Slaapkamers2 Badkamers74 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante plaats Vera, biedt dit residentiële complex een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 23 eenheden kunnen toekomstige eigenaren kiezen uit appartementen, begane grond, hoog-bungalow, laag-bungalow en penthouses. Elke typologie is ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren, zodat elke bewoner kan genieten van een gezellige en moderne ruimte. De nabijheid van de luchthaven, op slechts 10 kilometer, voegt aanzienlijke waarde toe voor degenen die vaak reizen of bezoek van buiten ontvangen. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit residentieel in Vera zijn ontworpen om een aangename en functionele omgeving te bieden. De woningen beschikken over terrassen en privétuinen, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en om buitenbijeenkomsten te organiseren. Bovendien bevatten sommige typologieën een solarium, wat extra ruimte biedt om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De aanwezigheid van elektrische rolluiken zorgt voor comfort en gebruiksgemak, terwijl het video-intercomsysteem een extra niveau van veiligheid en gemoedsrust biedt voor de bewoners. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. De keramische vloeren bieden duurzaamheid en een elegante afwerking, terwijl de airconditioning en de pre-installatie van airconditioning zorgen voor een comfortabel klimaat het hele jaar door. De keukens zijn uitgerust met moderne apparatuur, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Ingebouwde kasten bieden ruime opbergruimte, waardoor orde en organisatie in huis behouden blijven. Met opties van 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers is elke woning ontworpen om een functionele en gezellige ruimte te bieden. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van het residentieel zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime aangelegde gebieden, perfect om te wandelen of buiten te ontspannen. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissende plek om te zwemmen en te socializen tijdens de warmere maanden. Bovendien is de gemeenschappelijke fitnessruimte uitgerust om te voldoen aan de behoeften van degenen die een regelmatig trainingsregime willen handhaven zonder het huis te verlaten.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 74 m² |
| Verdieping | 1 / 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 27763631-07 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Lift
Fitnessruimte
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Airconditioning
Inbouwkasten
Terras
Tuin
Berging
Fitnessruimte
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Puerto Vera, Vera · 37.2130, -1.8139
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €32,775 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,449 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €330/yr |
| Total | ~€37,824 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€330/yr
€28/month
Total€1,530/year (€128/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,851
Vera gem.
~€2,465
Versch.
+56%
Over Puerto Vera, Vera
Vera is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 234,000, you will pay 10% IVA (EUR 23,400), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,831. Total estimated costs come to approximately EUR 31,291.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 234,000, a 60% mortgage would be EUR 140,400, requiring a deposit of EUR 93,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 741. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Vera; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Puerto Vera. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Vera is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 74 m²
- Energiecertificaat
- G
