Bungalow 2 slaapkamer - La Ciñuelica, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers80 m²46 m² perceelgrootte
Beschrijving
Charmante bungalow op de begane grond, gelegen tegenover een groene zone in een van de meest gewaardeerde woonwijken van de regio. De woning van 75 m² beschikt over 2 slaapkamers met inbouwkasten, 2 badkamers (waarvan één en suite), een lichte woon-/eetkamer, een open keuken met een overdekte galerij en een gezellig terras met glazen wanden, perfect om het hele jaar door van te genieten.. . De privétuin van circa 46 m² biedt de ideale ruimte om te ontspannen of buiten te eten. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, is voorzien van airconditioning en beschikt over een ondergrondse garage.. . Het wooncomplex beschikt over een prachtig gemeenschappelijk zwembad, omgeven door goed onderhouden tuinen, wat een rustige en aangename omgeving creëert. Gelegen dicht bij alle voorzieningen, supermarkten, restaurants en op slechts enkele minuten van de stranden van Orihuela Costa, is het ideaal voor permanente bewoning of vakantie.
Objectdetails
| Woningtype | Bungalow |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 80 m² |
| Perceelgrootte | 46 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | Exempt |
| Referentie | OH01732 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Tuin
Parkeren
Gemeubileerd
Inbouwkasten
Parkeren (2 plaatsen)
En-suite badkamer
Privétuin
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9479, -0.7246
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €18,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,287 |
| Comunidad | €70/mo |
| IBI | €270/yr |
| Total | ~€22,337 (11.8%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€70/mo
€840/year
IBI
€270/yr
€23/month
Total€1,110/year (€93/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,363
Orihuela Costa gem.
~€2,746
Versch.
-14%
Over La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this bungalow at EUR 189,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 18,900, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,287. Budget approximately EUR 22,337 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this bungalow at EUR 189,000, a 60% mortgage would be EUR 113,400, requiring a deposit of EUR 75,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 599. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this bungalow include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this bungalow in La Ciñuelica. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom bungalow in La Ciñuelica can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- bungalow
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Perceelgrootte
- 46 m²
- Energiecertificaat
- Exempt
