Новостройка 2-комнатная квартира в El Raso, Guardamar Del Segura

Новостройка на первом этаже в El Raso, Guardamar Del Segura, с полезной площадью 86м2, распределённой на 2 комнаты и 2 ванные комнаты. Комплекс включает общий бассейн и доступ на лифте. Как новостройка, имущество имеет 10-летнюю гарантию конструкции и преимущества современных строительных норм на всей территории.El Raso — жилой район в составе Guardamar Del Segura, расположенный между центром города и побережьем Costa Blanca South. Пляж Guardamar с сосновыми деревьями протянулся примерно на 11км и доступен из района. Центр города на улице Calle Mayor предлагает рынок дважды в неделю, супермаркеты и различные рестораны в короткой поездке от El Raso. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 35 минутах езды.По цене EUR 295 000 имущество равняется примерно EUR 3 430 за м2. Как новостройка, применимый налог на покупку — НДС в размере 10%, что составляет EUR 29 500, плюс налог на имущество (AJD) примерно 1,5%. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы EUR 600–1 200, расходы на регистрацию земли EUR 400–800 и юридические сборы примерно 1% плюс НДС. Взносы на содержание общего имущества в настоящее время EUR 0, и покупатели должны подтвердить окончательную сумму с застройщиком. Энергетический класс G. El Raso находится в туристической зоне, что делает квартиру подходящей для рассмотрения в качестве объекта краткосрочной сдачи в аренду при условии получения соответствующей региональной лицензии.