Nieuwbouw 2-kamerappartement in El Raso, Guardamar Del Segura

Een nieuwbouwappartement op de eerste verdieping in El Raso, Guardamar Del Segura, met 86m2 woonoppervlak verdeeld over 2 kamers en 2 badkamers. Het complex beschikt over een gedeeld zwembad en lifttoegang. Als nieuwbouwwoning heeft de eigendom een 10-jarige structurele garantie en voordelen van moderne bouwstandaarden overal.El Raso is een woonwijk binnen Guardamar Del Segura, gelegen tussen het stadcentrum en de kust van Costa Blanca South. Het strandt van Guardamar, omzoomd met pijnbomen, strekt zich ongeveer 11km uit en is toegankelijk vanuit de buurt. Het stadcentrum aan de Calle Mayor biedt een markt twee keer per week, supermarkten en diverse restaurants op korte afstand van El Raso. De luchthaven Alicante-Elche ligt 35 minuten rijden verderop.Tegen de prijs van EUR 295.000 bedraagt de eigendom ongeveer EUR 3.430 per m2. Als nieuwbouwwoning is de toepasselijke aankoopmaatstaf IVA op 10%, wat neerkomt op EUR 29.500, plus stempelrecht (AJD) van ongeveer 1,5%. Aanvullende kosten omvatten notariskosten van EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800 en juridische kosten van ongeveer 1% plus IVA. Gemeenschapslasten zijn momenteel geregistreerd als EUR 0 en kopers dienen het definitieve bedrag met de ontwikkelaar te bevestigen. De energiewaarde is G. El Raso ligt in een toeristische zone, waardoor het appartement geschikt is voor aandacht als vakantieverhuur mits de relevante regionale vergunning wordt verkregen.