Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en El Raso, Guardamar Del Segura

Apartamento de nueva construcción en planta baja en El Raso, Guardamar Del Segura, con 86m2 de superficie útil distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. La promoción cuenta con piscina comunitaria y acceso mediante ascensor. Como propiedad de nueva construcción, incluye garantía estructural de 10 años y beneficiarse de los estándares modernos de construcción.El Raso es una zona residencial dentro de Guardamar Del Segura, ubicada entre el centro de la ciudad y la costa de la Costa Blanca Sur. La playa de Guardamar, rodeada de pinos, se extiende aproximadamente 11km y es accesible desde el barrio. El centro de la ciudad en Calle Mayor ofrece un mercado dos veces por semana, supermercados y una variedad de restaurantes a corta distancia de El Raso. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 35 minutos en coche.Con un precio de EUR 295.000, la propiedad equivale a aproximadamente EUR 3.430 por m2. Como nueva construcción, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 29.500, más el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (AJD) de aproximadamente el 1,5%. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, tasas del registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. Las cuotas de la comunidad se registran actualmente como EUR 0 y los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor. La calificación energética es G. El Raso se encuentra dentro de una zona de interés turístico, lo que hace que el apartamento sea adecuado para considerarse como alojamiento vacacional sujeto a la obtención de la licencia regional correspondiente.