Новый пентхаус с 2 спальнями в Эль Расо, Гуардамар дель Сегура

Этот новый пентхаус площадью 83м² расположен на четвертом этаже в Эль Расо, Гуардамар дель Сегура, и оснащен собственным солярием, 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Комплекс включает общий бассейн и лифт. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды, что удобно как для постоянного проживания, так и для часто летающих путешественников.Эль Расо — жилой район на южной окраине Гуардамара дель Сегура, рядом с природным парком Parque Natural de Las Dunas, одной из крупнейших охраняемых дюнных систем на Коста-Бланке. Avenida de las Dunas и Calle Torrevieja — главные магистрали в Эль Расо с местными супермаркетами, барами и ресторанами в районе. Центр Гуардамара с его еженедельным пятничным рынком и муниципальным пляжем находится в короткой поездке на север по CV-905.По цене EUR 345 000 цена за м² составляет приблизительно EUR 4 157. Как новое строительство, применяется НДС в размере 10% вместо налога на передачу при перепродаже, что добавляет EUR 34 500 к стоимости покупки. Нотариальные сборы обычно составляют EUR 600–1 200, а регистрация в кадастре — EUR 400–800. Также следует предусмотреть юридические услуги в размере 1% плюс НДС. Взносы в ассоциацию собственников в настоящий момент составляют EUR 0, а данные по IBI еще не доступны от catastro. Энергетический класс — G. Эль Расо привлекает спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду благодаря близости к пляжу и дюнам, что может представлять интерес для инвесторов.