Новая 2-комнатная квартира на первом этаже, Hipódromo-Cerrado del Águila

Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного жилого комплекса из 38 домов в Hipódromo-Cerrado del Águila. Она включает 2 спальни, 2 ванные комнаты и имеет площадь застройки 93 м². Комплекс содержит квартиры, квартиры на первом этаже и пентхаусы на одной территории. Каждый дом оборудован кондиционированием воздуха, встроенными шкафами, высококачественной бытовой техникой и видеодомофоном. Полы облицованы керамической плиткой, в застройке доступны зарядные станции для электромобилей.Hipódromo-Cerrado del Águila находится во внутренней части муниципалитета Mijas, примерно в 3 км от побережья и примерно в 28 км от аэропорта Малаги, до которого можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле. Район хорошо связан с автомагистралью AP-7, центр города Fuengirola с пляжем находится примерно в 10 минутах езды. Местные удобства, такие как супермаркеты и спортивные сооружения, находятся в коротком расстоянии на автомобиле.Цена составляет EUR 304 000, что эквивалентно примерно EUR 3 269 за м². Как новостройка в Andalusia, Вы платите НДС в размере 10% (EUR 30 400). Дополнительные расходы включают нотариальные сборы примерно EUR 600–1 200, регистрационные сборы примерно EUR 400–800 и юридические сборы примерно 1% плюс НДС. Взносы в коммунальные фонды в настоящее время составляют EUR 0, однако это может измениться после официального учреждения сообщества собственников. Данные об IBI пока недоступны. Класс энергетической эффективности G. Близость Hipódromo-Cerrado del Águila к побережью и Fuengirola делает её практичным местом для краткосрочной аренды, хотя доходность инвестиций не гарантируется.Общие зоны включают благоустроенную зону с бассейном, солярий и тренажёрный зал. Каждый блок имеет приватную террасу с открытым пространством для повседневного использования. Доступны гаражи, обеспечивающие защищённую парковку в пределах комплекса.