€234,900
Lägenhet i Alicante
Alicante · Altozano
1 bed1 bath84m²
New buildGround floor1 bedroom+9
Bostäder till salu i Alicante
Bostäder till salu i Alicante, Costa Blanca — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.
Nyproduktion i Alicante
Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
Costa Blanca · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol
Varför köpa en bostad i Alicante?
Alicante är Costa Blancas huvudstad och en av Spaniens mest levbara städer. Domineras av Santa Bárbara-slottet på toppen av Benacantilberget och den ikoniska palmkantade strandpromenaden Explanada de España, kombinerar den äkta stadskultur — museer, teatrar, en blomstrande gastronomiscen — med en medelhavsstrandsbaserad livsstil inom gångavstånd från centrum.
Bostäder i staden varierar från renoverade lägenheter i Gamla Stan från cirka 100 000 € till moderna takvåningar vid havet över 400 000 €. Stadens största fördel är infrastrukturen: den internationella flygplatsen ligger bara 15 minuter bort, AVE-höghastighetståget förbinder med Madrid på två timmar, och regionspårvagnen går norrut till Benidorm och Dénia.
Stadsstrand
Postiguet-stranden ligger direkt under slottet, och San Juan-stranden — 3 km gyllene sand — är med spårvagn tio minuter bort.
Värdetillväxt som huvudstad
Priserna i Alicante har stigit cirka 35 % sedan 2018, drivna av distansarbetare, digitala nomader och stark uthyrningsefterfrågan.
Brett prisspann
Renoveringar i Gamla Stan från cirka 100 000 € till nybyggen vid havet över 400 000 € — något för varje budget och livsstil.
Kultur året runt
Hogueras de San Juan-festivalen, arkeologimuseet MARQ, en gastronomiscen med Michelinstjärnor och Barrios livliga nattliv.
Köpa vid Costa Blanca South
Köparguide för Alicante
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Alicante stad erbjuder en genuin urban fastighetsmarknad med prisnivåer från det historiska Casco Antiguo till premium-Playa de San Juan. Renoveringsbehövande gamla-stan-lägenheter börjar vid 80 000 €, medan inflyttningsklara fastigheter i centrum börjar vid 120 000 €. San Juan-strandremsan kräver 200 000 €+ för tvårumslägenheter. Stadsdelen Cabo de las Huertas balanserar havsutsikt med mellanprissättning. En växande distansarbete-befolkning har drivit 35 % prisuppgång sedan 2018, men marknaden erbjuder fortfarande värde jämfört med Barcelona eller Málaga.
Köpkostnader i Alicante
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 10% | Valencianska gemenskapens sats — gäller alla återförsäljningsköp |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.5% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 13–15% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Stadscentrum-avkastning på 5–7 % brutto drar nytta av året-runt-efterfrågan — Alicante är ingen säsongsmarknad. Korttidsuthyrnings-potential är stark tack vare flygplatsnärhet och kryssningsfartygsankomster. Kapitaltillväxten har varit bland de högsta vid Costa Blanca, i genomsnitt 7–8 % årligen sedan 2019, drivet av tech-sektorn och digital nomad-inflöde.
Insider-tips
Mercado Central-stadsdelen erbjuder bästa balansen mellan autenticitet, gångbarhet och tillväxtpotential — priserna är 30 % under Playa de San Juan men stiger snabbt när området gentrifieras. Kontrollera om byggnaderna har hiss (ascensor) — många äldre centrumfastigheter har inte det.
Bläddra efter stadsdel
Läs innan du köper
Guider och artiklar om Alicante
Bostäder nära Alicante flygplats: Bästa orterna inom 30 minuter
Letar du efter semesterbostad du når snabbt? De bästa orterna inom 30 minuter från Alicante flygplats, med priser och objekt.
Läs artikeln →Dolda pärlor i provinsen Alicante: 10 utflyktsmål
Bortom turiststråken: platser, utsiktspunkter och upplevelser som de flesta besökare aldrig hittar.
Läs artikeln →Costa Blanca Syd vs Nord: Fastighetsjämförelse
Direkt jämförelse mellan Costa Blanca Syd och Nord — priser, livsstil, klimat och vilket område som passar olika köparprofiler.
Läs artikeln →Om Alicante
Alicante är Costa Blancas kosmopolitiska huvudstad och porten för miljontals besökare varje år. Dominerad av det imposanta Santa Bárbara-slottet på berget Benacantil blandar staden århundraden av historia med en modern, energisk medelhavslivsstil som pulserar genom dess tapasbarer, boutiques och hamnrestauranger.
Explanada de España — en mosaikkantad strandpromenad i skuggan av palmer — är en av Spaniens vackraste vattenpromenader, som sträcker sig längs marinan till det livliga gamla kvarteret El Barrio. Precis under slottet erbjuder Playa del Postiguet en gyllene stadsstrand med Blå flagga-status.
Alicante fungerar också som ett kulturnav med MARQ Arkeologiska museum (vinnare av European Museum of the Year), MACA museum för samtida konst och en fullspäckad festivalkalender inklusive de berömda Hogueras de San Juan-eldarna i juni.
Grunderna
☀️
Klimat
Sommar 28-33°C · Vinter 11-17°C
✈️
Flygplats
Alicante-Elche flygplats (ALC) — 15 min
🌊
Stränder
Postiguet, San Juan, Albufereta
🏰
Attraktioner
Santa Bárbara slott, MARQ-museum
👥
Befolkning
~340 000
🗣️
Språk
Spanska, valencianska, engelska
Saker att göra
🏰
Santa Bárbara slott
Ett av Spaniens största medeltida slott, beläget 166 meter över staden. Ta hissen från Postiguet-stranden eller gå upp för panoramautsikter längs hela kusten.
🚶
Explanada & gamla stan
Strosa den ikoniska marmorbelagda Explanada-promenaden och förlora dig sedan i El Barrios smala gator med dess tapasbarer, hantverksbutiker och 1600-talets basilika Santa María.
🏖️
Playa de San Juan
En magnifik 7 km lång Blå flagga-strand strax norr om stadens centrum, lätt att nå med spårvagn. Bred, gyllene sand med strandbarer, vattensport och en avslappnad semesteratmosfär.
🏛️
MARQ Arkeologiska museum
Prisbelönt museum som spårar regionens historia från förhistoriska tider genom de romerska och moriska perioderna. Interaktiva utställningar och fantastiska arkeologiska fynd.
🔥
Hogueras de San Juan
Alicantes svar på Valencias Fallas — gigantiska papier-mâché-skulpturer bränns i spektakulära eldar varje juni. En av Spaniens mest imponerande fester.