1 / 22

Lägenhet 2 sovrum - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Sovrum2 Badrum118 m²

Beskrivning

Nyproduktion i Calpe, belägen endast 200 meter från Arenal Beach, med ett oslagbart läge på Costa Blanca. Projektet består av två 15-våningstorn med bostäder med 2, 3 och 4 sovrum. Lägenheterna börjar på 102 m² och takvåningarna överstiger 200 m², alla med rymliga terrasser som sträcker sig från 23 m² till 77 m², vilket ger en utmärkt användning av utomhusutrymmet. Till varje fastighet hör en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. UTOMHUSOMRÅDEN Den arkitektoniska utformningen av tornen utmärker sig för sin moderna och funktionella stil, som syftar till att maximera naturligt ljus och panoramautsikt. De ligger på huvudgatan i Calpe och erbjuder närhet till alla viktiga tjänster och bekväm tillgång till stranden, vilket ger värde för både permanent bostad och semesterinvesteringar. Utsikten över havet och Las Salinas kan avnjutas från alla våningar och är helt fri från den sjunde nivån och framåt, vilket gör varje hem till en riktig medelhavsutkik. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna har utformats med fokus på rymd, funktionalitet och komfort. Inredningen optimerar varje kvadratmeter med rymliga, ljusa och luftiga rum. De generöst tilltagna terrasserna gör det möjligt att njuta maximalt av klimatet och den naturliga omgivningen och integrerar interiören med exteriören på ett harmoniskt sätt. GEMENSAMMA OMRÅDEN Anläggningen är utformad som en gated community, där invånarnas säkerhet och välbefinnande prioriteras. De gemensamma utrymmena är utformade för fritid och avkoppling och omfattar två pooler, ett fullt utrustat gym, en paddeltennisbana och en lekplats. Dessa utrymmen ger mervärde till det dagliga livet och uppmuntrar till en aktiv och hälsosam livsstil i en trygg och säker miljö.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea118 m²
Våning1 / 15
EnergicertifikatG
Referens89261735-01

Utrustning

Gemensam pool
Havsutsikt
Nära strand
Parkering
Hiss
Förråd
Panoramautsikt
Underjordisk parkering
Tennisbana
Säkerhet

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Arenal-Bol, Calpe · 38.6438, 0.0593


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€49,450
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,203
Comunidad€115/mo
IBI€770/yr
Total~€56,253 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€770/yr

€64/month

Total€2,150/year (€179/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,644

Calpe genomsn.

~€4,509

Diff.

-19%


Om Arenal-Bol, Calpe

Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 430,000, you will pay 10% IVA (EUR 43,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,203. Total estimated costs come to approximately EUR 56,203.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 430,000, a 60% mortgage would be EUR 258,000, requiring a deposit of EUR 172,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1362. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€430,000€3,644/m²

Ref: 89261735-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
118
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall