Wohnung 2 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer118 m²
Beschreibung
Neue Wohnanlage in Calpe, nur 200 Meter vom Arenal-Strand entfernt, in einer unschlagbaren Lage an der Costa Blanca. Das Projekt besteht aus zwei 15-stöckigen Türmen mit Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Die Wohnungen beginnen bei 102 m² und die Penthäuser überschreiten 200 m², alle mit großzügigen Terrassen von 23 m² bis 77 m², die eine hervorragende Nutzung des Außenbereichs ermöglichen. Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. AUSSENBEREICHE Die architektonische Gestaltung der Türme zeichnet sich durch einen modernen und funktionalen Stil aus, der darauf abzielt, das natürliche Licht und den Panoramablick zu maximieren. An der Hauptstraße von Calpe gelegen, bieten sie die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und einen bequemen Zugang zum Strand und sind sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für eine Urlaubsinvestition geeignet. Die Aussicht auf das Meer und Las Salinas ist von allen Etagen aus zu genießen, wobei sie ab der siebten Etage völlig ungehindert ist und jede Wohnung zu einem echten mediterranen Aussichtspunkt macht. INNENBEREICHE Bei der Konzeption der Häuser standen Großzügigkeit, Funktionalität und Komfort im Vordergrund. Die Innenaufteilung optimiert jeden Quadratmeter, mit großzügigen, hellen und luftigen Räumen. Die großzügigen Terrassen ermöglichen es, das Klima und die natürliche Umgebung optimal zu genießen und das Innere mit dem Äußeren auf harmonische Weise zu verbinden. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Anlage ist als geschlossene Wohnanlage konzipiert, in der die Sicherheit und das Wohlbefinden der Bewohner im Vordergrund stehen. Die Gemeinschaftsbereiche sind auf Freizeit und Entspannung ausgerichtet und umfassen zwei Swimmingpools, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Paddle-Tennisplatz und einen Kinderspielplatz. Diese Bereiche bereichern das tägliche Leben und fördern einen aktiven und gesunden Lebensstil in einer sicheren Umgebung. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Etage | 1 / 15 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 89261735-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Meerblick
Strandnah
Parkplatz
Aufzug
Abstellraum
Panoramablick
Tiefgarage
Tennisplatz
Sicherheit
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- < 1 km
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Lage auf der Karte
Arenal-Bol, Calpe · 38.6438, 0.0593
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €49,450 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,203 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €770/yr |
| Total | ~€56,253 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€770/yr
€64/month
Total€2,150/year (€179/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,644
Calpe Durchschn.
~€4,509
Diff.
-19%
Über Arenal-Bol, Calpe
Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 430,000, you will pay 10% IVA (EUR 43,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,203. Total estimated costs come to approximately EUR 56,203.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 430,000, a 60% mortgage would be EUR 258,000, requiring a deposit of EUR 172,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1362. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 118 m²
- Energieausweis
- G


