1 / 6

Penthouse 3 sovrum - Centro, Fuengirola

Centro, Fuengirola · Malaga

3 Sovrum2 Badrum180 m²

Beskrivning

Detta är ett mästerverk av modern arkitektur designad av den prestigefyllda Estudio A-cero, ett exklusivt nytt bostadsområde i hjärtat av Fuengirola. Med endast 33 lyxlägenheter och takvåningar erbjuder detta projekt en oöverträffad livsstil på den livliga Costa del Sol. För närvarande finns endast en enhet kvar, en lägenhet med 2 sovrum på 85 m². Bara 350 meter från havet kombinerar denna konstruktion marknadens bästa kvaliteter med ett oslagbart läge och erbjuder sina invånare en modern, sofistikerad och bekväm boendeupplevelse. UTOMHUSOMRÅDEN Det utmärker sig för sin avantgardistiska arkitektur som gör det till ett emblem för staden Fuengirola. Den moderna och sofistikerade designen återspeglas i både de gemensamma utrymmena och exteriören, där högkvalitativa material som stål, glas, sten och trä har använts. I de gemensamma utrymmena finns bland annat gym, bastu och kommersiella lokaler, allt utformat för att smälta in harmoniskt i stadsmiljön. Byggnadens läge, bara 5 minuters promenad från Paseo Marítimo, gör att du kan njuta av närheten till havet, medan närheten till viktiga torg och shoppingområden garanterar en hög standard på stadslivet. INOMHUSOMRÅDEN Inredningen i lägenheterna är omsorgsfullt utformad för att erbjuda maximal komfort och elegans. Den tillgängliga lägenheten har 2 sovrum och 85 m², där varje detalj har valts ut noggrant för att säkerställa en lyxig boendeupplevelse. De material som används, t.ex. exklusiva träslag och lyxig keramik, kombineras med ytbehandlingar av högsta kvalitet för att skapa en sofistikerad och välkomnande atmosfär. Kök och badrum är utrustade med det senaste inom teknik och design, vilket säkerställer att varje aspekt av lägenheten uppfyller de högsta kraven på kvalitet och funktionalitet. GEMENSAMMA OMRÅDEN Här erbjuds de boende en mängd olika faciliteter och tjänster som höjer livskvaliteten. Bland de gemensamma utrymmena finns ett fullt utrustat gym, perfekt för att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna huset, och en bastu som ger utrymme för avkoppling efter en lång dag. Dessutom finns det kommersiella lokaler på byggnadens bottenvåning som ger ytterligare bekvämlighet och gör det möjligt för de boende att njuta av en komplett och enkel stadslivserfarenhet. Det noggranna valet av material och den innovativa utformningen av dessa gemensamma utrymmen förstärker den exklusiva och moderna karaktären hos detta bostadsområde.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea180 m²
Våning5
EnergicertifikatG
Referens19851860-01

Utrustning

Gym
Bastu
Hiss
Larmsystem
Parkering (2 platser)
Nära strand
Designer finishes
Luxury ceramics

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
350 m
🛒
Snabbköp
3 min walk
✈️
Flygplats
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Plats på kartan

Centro, Fuengirola · 36.5375, -4.6258


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€178,250
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€18,755
Comunidad€115/mo
IBI€2,790/yr
Total~€199,055 (12.8%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€2,790/yr

€233/month

Total€4,170/year (€348/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€8,611

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

+73%


Om Centro, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What purchase taxes apply to this penthouse?
As a new build, IVA at 10% (EUR 155,000) and AJD at 1.2% (EUR 18,600) apply. Legal fees at 1% plus VAT total EUR 18,755. Notary fees around EUR 1,100 and land registry EUR 700 bring total additional costs to approximately EUR 194,155.
What mortgage deposit would I need?
Non-residents typically need 30-40% upfront. On EUR 1,550,000, that is EUR 465,000 to EUR 620,000. Spanish banks offer variable rates from 3.5% to 4.5%. The bank will require a valuation and full income documentation.
What are the annual running costs?
IBI property tax for a property at this price in Fuengirola Centro is estimated at EUR 600 to EUR 900 per year. Community fees cover the gym, sauna and common areas. Monthly utilities are estimated at EUR 120 to EUR 180. Energy rating is G.
How do I book a viewing?
Maya Kallio at OceanHome is the agent for this property. As only one unit remains, early enquiry is recommended. Maya can arrange private viewings and provide full specification documents including material choices and floor plans.
What is the rental potential for a designer penthouse in Centro?
High-end properties in Fuengirola Centro attract premium rental rates, particularly during summer and holiday periods. The A-cero design and central location, 350 metres from the sea, appeal to discerning short-term guests. The limited supply of designer apartments in the area supports strong pricing.
How does the buying process work for this property?
Obtain an NIE and open a Spanish bank account. Since only one unit remains, a reservation deposit should be paid promptly. A private purchase contract follows, and the balance is paid at completion when the escritura is signed at the notary. Your lawyer handles land registry formalities.

Price

€1,550,000€8,611/m²

Ref: 19851860-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
180
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall