1 / 6

Penthouse 3 slaapkamer - Centro, Fuengirola

Centro, Fuengirola · Malaga

3 Slaapkamers2 Badkamers180 m²

Beschrijving

Een meesterwerk van hedendaagse architectuur, ontworpen door het prestigieuze Estudio A-cero, is een exclusieve nieuwe woonwijk in het hart van Fuengirola. Met slechts 33 luxe appartementen en penthouses biedt dit project een ongeëvenaarde levensstijl aan de bruisende Costa del Sol. Momenteel is er nog slechts één woning beschikbaar, een appartement met 2 slaapkamers van 85 m². Deze constructie, op slechts 350 meter van de zee, combineert de beste kwaliteiten van de markt met een onovertroffen locatie en biedt de bewoners een moderne, verfijnde en comfortabele woonervaring. BUITENRUIMTES Het valt op door de avant-gardistische architectuur die het tot een embleem van de stad Fuengirola maakt. Het moderne en verfijnde ontwerp wordt weerspiegeld in zowel de gemeenschappelijke ruimtes als de buitenkant, met gebruik van hoogwaardige materialen zoals staal, glas, steen en hout. De gemeenschappelijke ruimten omvatten een fitnessruimte, sauna en commerciële ruimten, allemaal ontworpen om harmonieus te passen in de stedelijke omgeving. Dankzij de ligging van het gebouw, op slechts 5 minuten lopen van de Paseo Marítimo, kun je genieten van de nabijheid van de zee, terwijl de nabijheid van belangrijke pleinen en winkelgebieden zorgt voor een hoge standaard van stedelijk leven. BINNENRUIMTES Het interieur van de appartementen is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en elegantie te bieden. De beschikbare flat heeft 2 slaapkamers en 85 m², waar elk detail zorgvuldig is uitgekozen om een luxueuze woonervaring te garanderen. De gebruikte materialen, zoals exclusieve houtsoorten en luxe keramiek, worden gecombineerd met afwerkingen van topkwaliteit om een verfijnde en gastvrije sfeer te creëren. De keuken en badkamers zijn uitgerust met de nieuwste technologie en design, zodat elk aspect van de flat voldoet aan de hoogste normen van kwaliteit en functionaliteit. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het biedt zijn bewoners een verscheidenheid aan faciliteiten en diensten die de kwaliteit van leven verhogen. Tot de gemeenschappelijke ruimten behoren een volledig uitgeruste fitnessruimte, ideaal om een actieve levensstijl te behouden zonder het huis te verlaten, en een sauna die ruimte biedt voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast zorgen commerciële ruimtes op de begane grond van het gebouw voor extra gemak, zodat bewoners kunnen genieten van een complete en moeiteloze stedelijke woonervaring. De zorgvuldige selectie van materialen en het innovatieve ontwerp van deze gemeenschappelijke ruimten versterken het exclusieve en moderne karakter van deze woonwijk.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonoppervlak180 m²
Verdieping5
EnergiecertificaatG
Referentie19851860-01

Voorzieningen

Fitnessruimte
Sauna
Lift
Alarmsysteem
Parkeren (2 plaatsen)
Dicht bij het strand
Designer finishes
Luxury ceramics

Afstanden en omgeving

🏖
Strand
350 m
🛒
Supermarkt
3 min walk
✈️
Vliegveld
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Locatie op de kaart

Centro, Fuengirola · 36.5375, -4.6258


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€178,250
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€18,755
Comunidad€115/mo
IBI€2,790/yr
Total~€199,055 (12.8%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€2,790/yr

€233/month

Total€4,170/year (€348/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€8,611

Fuengirola gem.

~€4,971

Versch.

+73%


Over Centro, Fuengirola

Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What purchase taxes apply to this penthouse?
As a new build, IVA at 10% (EUR 155,000) and AJD at 1.2% (EUR 18,600) apply. Legal fees at 1% plus VAT total EUR 18,755. Notary fees around EUR 1,100 and land registry EUR 700 bring total additional costs to approximately EUR 194,155.
What mortgage deposit would I need?
Non-residents typically need 30-40% upfront. On EUR 1,550,000, that is EUR 465,000 to EUR 620,000. Spanish banks offer variable rates from 3.5% to 4.5%. The bank will require a valuation and full income documentation.
What are the annual running costs?
IBI property tax for a property at this price in Fuengirola Centro is estimated at EUR 600 to EUR 900 per year. Community fees cover the gym, sauna and common areas. Monthly utilities are estimated at EUR 120 to EUR 180. Energy rating is G.
How do I book a viewing?
Maya Kallio at OceanHome is the agent for this property. As only one unit remains, early enquiry is recommended. Maya can arrange private viewings and provide full specification documents including material choices and floor plans.
What is the rental potential for a designer penthouse in Centro?
High-end properties in Fuengirola Centro attract premium rental rates, particularly during summer and holiday periods. The A-cero design and central location, 350 metres from the sea, appeal to discerning short-term guests. The limited supply of designer apartments in the area supports strong pricing.
How does the buying process work for this property?
Obtain an NIE and open a Spanish bank account. Since only one unit remains, a reservation deposit should be paid promptly. A private purchase contract follows, and the balance is paid at completion when the escritura is signed at the notary. Your lawyer handles land registry formalities.

Price

€1,550,000€8,611/m²

Ref: 19851860-01

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
180
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall