Lägenhet 2 sovrum - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Sovrum2 Badrum89 m²
Beskrivning
Beläget i den vackra orten Fuengirola erbjuder denna exklusiva bostadsanläggning ett urval av 45 fastigheter inklusive Lägenheter, marklägenheter och Takvåningar. Designad för dem som söker en sofistikerad livsstil, är varje bostad noggrant planerad för att maximera komfort och funktionalitet. Med havsutsikt är dessa fastigheter belägna endast 3 km från kusten, vilket gör det möjligt att njuta av havsbrisen och det lugnande ljudet av vågorna. Dessutom underlättar närheten till flygplatsen, endast 18 km bort, tillgången för dem som reser ofta. Denna plats är idealisk för dem som vill kombinera lugnet av att bo nära havet med bekvämligheten av att ha alla tjänster inom räckhåll. UTOMHUSOMRÅDEN Fastigheterna har utomhusutrymmen designade för njutning och avkoppling. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att njuta av den imponerande havsutsikten och det medelhavsklimatet. Dessutom inkluderar vissa typer ett solarium, idealiskt för att sola i total avskildhet. För dem som söker en extra touch av lyx erbjuder vissa fastigheter en privat pool, vilket ger en personlig oas för att svalka sig under varma dagar. De privata trädgårdarna, där de finns, tillför en touch av natur och lugn, vilket skapar en fridfull och välkomnande atmosfär. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder är designad med fokus på komfort och modernitet. Keramiska golv ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Planlösningen inkluderar alternativ med 2 eller 3 sovrum, alla med inbyggda garderober som optimerar utrymmet. Badrummen, med en modern design, är utrustade med golvvärme som garanterar värme och komfort året runt. Köket, utrustat med vitvaror av högsta kvalitet, integreras perfekt i det öppna vardagsrummet och skapar en idealisk miljö för underhållning. Dessutom ger hemautomationssystemet och videoporttelefonen en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet, vilket gör det enkelt att kontrollera olika aspekter av hemmet. Luftkonditioneringen säkerställer en behaglig temperatur under alla årstider. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsanläggningen erbjuder en mängd gemensamma områden designade för alla boendes njutning. De gemensamma trädgårdarna ger en grön plats att koppla av och njuta av utomhusluften. Den gemensamma poolen är perfekt för att umgås och svalka sig under de varmare månaderna. Dessutom garanterar det gemensamma garaget en säker och bekväm parkering för alla boende, vilket eliminerar bekymmer om parkering i området.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 89 m² |
| Våning | 1 / 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 98296357-02 |
Utrustning
Privat pool
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Larmsystem
Golvvärme
Säkerhet
Hemautomation
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
El Higuerón, Fuengirola · 36.5825, -4.6016
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €63,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,655 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €990/yr |
| Total | ~€71,955 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€990/yr
€83/month
Total€2,250/year (€188/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€6,180
Fuengirola genomsn.
~€4,971
Diff.
+24%
Om El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 550,000, you will pay 10% IVA (EUR 55,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,655. Total estimated costs come to approximately EUR 71,905.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 550,000, a 60% mortgage would be EUR 330,000, requiring a deposit of EUR 220,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1742. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 89 m²
- Energicertifikat
- G


