Asunto 2 makuuhuoneen - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet89 m²
Kuvaus
Asuinalue Fuengirolassa Tämä Fuengirolan kauniissa kaupungissa sijaitseva eksklusiivinen asuinkokonaisuus tarjoaa valikoiman 45 asuntoa, joihin kuuluu huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Kohde on suunniteltu niille, jotka etsivät tyylikästä ja modernia elämäntapaa. Jokainen koti on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Merinäköaloilla varustetut asunnot sijaitsevat vain 3 kilometrin päässä rannikosta, mikä mahdollistaa merituulesta ja aaltojen rauhoittavasta äänestä nauttimisen. Lisäksi lentokenttä sijaitsee vain 18 kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista erityisesti paljon matkustaville. Sijainti sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat yhdistää meren läheisyyden rauhallisuuden ja kaikkien palveluiden helpon saavutettavuuden. Ulkoalueet Asunnoissa on ulkotiloja, jotka on suunniteltu rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Jokaisessa kodissa on oma terassi, joka sopii täydellisesti merinäköaloista ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Joissakin asuntotyypeissä on lisäksi kattoterassi, joka tarjoaa yksityisen paikan auringonottoon. Osassa asunnoista on myös oma uima-allas, joka tuo asumiseen ripauksen luksusta ja tarjoaa virkistävän paikan vilvoitella kuumina päivinä. Yksityiset puutarhat, niissä asunnoissa joissa niitä on, lisäävät luonnonläheisyyttä ja luovat rauhallisen sekä viihtyisän ympäristön. Sisätilat Näiden asuntojen sisätilat on suunniteltu mukavuutta ja modernia asumista ajatellen. Keraamiset lattiat tuovat tiloihin tyylikkyyttä ja ovat helppohoitoisia. Pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoja kahdella tai kolmella makuuhuoneella, ja kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka optimoivat säilytystilan. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja ja varustettu lattialämmityksellä, joka lisää mukavuutta ympäri vuoden. Keittiö on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla ja yhdistyy avoimeen oleskelutilaan, mikä luo ihanteellisen ympäristön yhdessäoloon ja vieraiden kestitsemiseen. Lisäksi älykotijärjestelmä ja videopuhelinjärjestelmä tuovat lisää turvallisuutta ja käyttömukavuutta, mahdollistaen kodin eri toimintojen helpon hallinnan. Ilmastointi takaa miellyttävän lämpötilan kaikkina vuodenaikoina. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuus tarjoaa useita yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu kaikkien asukkaiden viihtyvyyttä varten. Yhteiset puutarha-alueet tarjoavat vehreän ympäristön rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka vilvoitella ja viettää aikaa yhdessä lämpiminä kuukausina. Lisäksi yhteinen autotalli tarjoaa turvallisen ja kätevän pysäköintiratkaisun kaikille asukkaille. Fuengirola Fuengirola Costa del Solilla on vilkas matkailukohde, joka tunnetaan kultaisista rannoistaan ja elävästä kaupunkielämästään. Sen pitkät rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, houkuttelevat auringonpalvojia ja vesiurheilun harrastajia. Fuengirolan matkailu keskittyy rantoihin, vilkkaaseen rantabulevardiin sekä monipuoliseen viihdetarjontaan, johon kuuluvat teemapuistot, markkinat ja kulttuurifestivaalit. Elämäntyyli Fuengirolassa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta elämästä, laajasta ravintola-, baari- ja kauppavalikoimasta sekä monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksista. Kulttuurinen monimuotoisuus ja merellinen ympäristö tekevät Fuengirolasta houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät vilkasta ja aurinkoista elämäntapaa Costa del Solilla.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 89 m² |
| Kerros | 1 / 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 98296357-02 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Hälytysjärjestelmä
Lattialämmitys
Turvallisuus
Kotiautomaatio
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
El Higuerón, Fuengirola · 36.5825, -4.6016
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €63,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,655 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €990/yr |
| Total | ~€71,955 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€990/yr
€83/month
Total€2,250/year (€188/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€6,180
Fuengirola keskim.
~€4,971
Ero
+24%
Tietoa alueesta El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 550,000, you will pay 10% IVA (EUR 55,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,655. Total estimated costs come to approximately EUR 71,905.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 550,000, a 60% mortgage would be EUR 330,000, requiring a deposit of EUR 220,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1742. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Energiatodistus
- G


