Appartement 2 slaapkamer - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers89 m²
Beschrijving
Gelegen in de prachtige plaats Fuengirola, biedt dit exclusieve wooncomplex een selectie van 45 eigendommen, waaronder Appartementen, begane grond en Penthouses. Ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl, is elke woning zorgvuldig gepland om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Met uitzicht op zee zijn deze eigendommen slechts 3 km van de kust gelegen, waardoor u kunt genieten van de zeebries en het rustgevende geluid van de golven. Bovendien vergemakkelijkt de nabijheid van de luchthaven, op slechts 18 km, de toegang voor frequente reizigers. Deze locatie is ideaal voor degenen die de rust van wonen nabij de zee willen combineren met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. BUITENRUIMTES De eigendommen beschikken over buitenruimtes die zijn ontworpen voor plezier en ontspanning. Elke woning heeft een privéterras, perfect om te genieten van het adembenemende uitzicht op zee en het mediterrane klimaat. Bovendien omvatten sommige typen een solarium, ideaal om in volledige privacy te zonnebaden. Voor degenen die op zoek zijn naar een extra vleugje luxe, bieden sommige eigendommen een privézwembad, wat een persoonlijke oase biedt om af te koelen op warme dagen. De privé tuinen, indien van toepassing, voegen een vleugje natuur en rust toe, waardoor een serene en gastvrije sfeer ontstaat. BINNENRUIMTES Het interieur van deze woningen is ontworpen met een focus op comfort en moderniteit. De keramische vloeren geven een elegante uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. De indeling omvat opties van 2 of 3 slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten die de ruimte optimaliseren. De badkamers, met een eigentijds ontwerp, zijn uitgerust met vloerverwarming, wat het hele jaar door warmte en comfort garandeert. De keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, integreert perfect in de open ruimte van de woonkamer, waardoor een ideale omgeving voor entertainment ontstaat. Bovendien voegen het domoticasysteem en de video-intercom een extra niveau van veiligheid en comfort toe, waardoor verschillende aspecten van het huis gemakkelijk te controleren zijn. De airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het genot van alle bewoners. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het gemeenschappelijke zwembad is perfect om te socializen en af te koelen tijdens de warmere maanden. Bovendien garandeert de gemeenschappelijke garage een veilige en gemakkelijke parkeerplaats voor alle bewoners, waardoor zorgen over parkeren in de omgeving worden weggenomen.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 89 m² |
| Verdieping | 1 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 98296357-02 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Parkeren
Lift
Alarmsysteem
Vloerverwarming
Beveiliging
Domotica
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
El Higuerón, Fuengirola · 36.5825, -4.6016
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €63,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,655 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €990/yr |
| Total | ~€71,955 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€990/yr
€83/month
Total€2,250/year (€188/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€6,180
Fuengirola gem.
~€4,971
Versch.
+24%
Over El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 550,000, you will pay 10% IVA (EUR 55,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,655. Total estimated costs come to approximately EUR 71,905.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 550,000, a 60% mortgage would be EUR 330,000, requiring a deposit of EUR 220,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1742. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 89 m²
- Energiecertificaat
- G
