Lägenhet 2 sovrum - Reserva del Higuerón, Fuengirola
Reserva del Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Sovrum2 Badrum119 m²
Beskrivning
Beläget i den vackra orten Fuengirola, erbjuder detta exklusiva bostadsområde ett urval av 25 bostäder inklusive lägenheter, markplan och takvåningar. Designat för dem som söker en modern och bekväm livsstil, har varje fastighet imponerande havsutsikt, vilket ger en lugn och avkopplande miljö. Närheten till havet, endast 3 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och kustpromenader. Dessutom ligger flygplatsen 19 km bort, vilket underlättar tillgången till internationella förbindelser. Bostäderna är utrustade med hemautomationsteknik, luftkonditionering och golvvärme, vilket säkerställer maximal komfort året runt. Inbyggda garderober och förinstallation för elbilsladdning är bara några av de funktioner som utmärker dessa fastigheter. UTOMHUSOMRÅDEN Utsidan av dessa bostäder har designats för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att koppla av utomhus och njuta av havsutsikten. Markplan har privata trädgårdar, vilket ger extra utrymme för fritid och rekreation. Dessutom erbjuder takvåningarna solarium, perfekt för att sola i total avskildhet. Samhället har också en gemensam pool där invånarna kan svalka sig och umgås i en säker och trevlig miljö. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är designade med fokus på kvalitet och komfort. Interiören har porslinsgolv som ger en modern och elegant touch till varje rum. Köken är utrustade med högkvalitativa vitvaror, vilket underlättar vardagen med stil och funktionalitet. Planlösningen inkluderar alternativ med 2 och 3 sovrum, alla med inbyggda garderober, och 2 badrum, vilket säkerställer tillräckligt med utrymme för familjer av olika storlekar. Golvvärme och luftkonditionering garanterar en bekväm miljö året runt, medan hemautomationsteknik möjliggör effektiv kontroll av hemmets installationer. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet erbjuder en rad gemensamma utrymmen som förbättrar livskvaliteten för sina invånare. Bland dessa finns ett gemensamt gym, utrustat med moderna maskiner för att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet. Den gemensamma poolen är en annan attraktion, vilket ger en plats för fritid och avkoppling. Dessa faciliteter är designade för att främja en känsla av gemenskap och välbefinnande bland invånarna.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 119 m² |
| Våning | 2 / 5 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 88294308-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Hiss
Larmsystem
Golvvärme
Gym
Hemautomation
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Reserva del Higuerón, Fuengirola · 36.5755, -4.5970
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €79,925 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,410 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €1,250/yr |
| Total | ~€90,385 (13.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€1,250/yr
€104/month
Total€2,690/year (€224/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€5,840
Fuengirola genomsn.
~€4,971
Diff.
+17%
Om Reserva del Higuerón, Fuengirola
Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 695,000, you will pay 10% IVA (EUR 69,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,410. Total estimated costs come to approximately EUR 90,335.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 695,000, a 60% mortgage would be EUR 417,000, requiring a deposit of EUR 278,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2201. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Reserva del Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Reserva del Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 119 m²
- Energicertifikat
- G


