1 / 19

Lägenhet 2 sovrum - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

2 Sovrum2 Badrum107 m²

Beskrivning

Detta nya bostadsområde i Fuengirola, Malaga, erbjuder en unik möjlighet att njuta av en livsstil som är balanserad mellan det pulserande stadslivet och lugnet vid havet och bergen. Komplexet består av 36 lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum och ligger på en höjd med hisnande panoramautsikt över Medelhavet. Varje hem är utformat för dem som söker komfort och modernitet och har ljusa, öppna planlösningar och generösa terrasser som gör att du kan njuta av den vackra omgivningen under alla tider på dygnet. UTOMHUSOMRÅDEN Komplexets yttre design utmärker sig för sin integration med den naturliga miljön och drar nytta av sitt upphöjda läge för att maximera havsutsikten. Generösa terrasser, som liknar privata verandor, gör det möjligt för de boende att njuta av Medelhavet och det omgivande landskapet. De omsorgsfullt anlagda trädgårdarna och relaxavdelningarna erbjuder en lugn miljö, perfekt för att varva ner och njuta av det varma klimatet på Costa del Sol. Dessutom har komplexet förnybar energi, med solenergisamlingssystem för varmvatten och förinstallationer för laddare för elfordon, vilket understryker dess engagemang för hållbarhet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i lägenheterna är utformad med fokus på funktionalitet och ljusinsläpp. De öppna och luftiga vardagsrummen och matsalarna är fyllda med naturligt ljus tack vare de stora fönstren som ansluter till terrasserna och skapar en känsla av kontinuitet mellan inomhus och utomhus. Utrymmena har fördelats noggrant för att maximera välbefinnandet, med högkvalitativa material och moderna ytbehandlingar som återspeglar elegans och komfort. De rymliga och välkomnande sovrummen är utformade för att erbjuda en vilsam oas, medan badrummen och köken är utrustade med det senaste inom design och teknik för att säkerställa en modern och behaglig levnadsupplevelse. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i detta bostadskomplex är utformade för att främja de boendes välbefinnande och avkoppling. Här finns en elegant lounge, perfekt för att umgås eller bara koppla av, och två pooler, en exklusiv för vuxna och en för barn, omgivna av anlagda områden som inbjuder till avkoppling. Komplexet har också ett gemensamt rum för rekreativa sammankomster, perfekt för sociala evenemang eller informella sammankomster. Dessa utrymmen, i kombination med lugnet i omgivningen och havsutsikten, gör detta bostadsområde till en plats där du kan njuta av livet till fullo varje dag.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea107 m²
Våning1 / 4
EnergicertifikatG
Referens65372408-05

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Hiss
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Terrass
Trädgård
Havsutsikt

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Torreblanca, Fuengirola · 36.5766, -4.6112


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,875
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,143
Comunidad€115/mo
IBI€770/yr
Total~€55,618 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€770/yr

€64/month

Total€2,150/year (€179/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,972

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

-20%


Om Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 425,000, you will pay 10% IVA (EUR 42,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,143. Total estimated costs come to approximately EUR 55,568.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 425,000, a 60% mortgage would be EUR 255,000, requiring a deposit of EUR 170,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1346. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€425,000€3,972/m²

Ref: 65372408-05

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
107
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall