1 / 19

Appartement 2 slaapkamer - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

2 Slaapkamers2 Badkamers107 m²

Beschrijving

Dit nieuwe woonproject in Fuengirola, Malaga, biedt een unieke kans om te genieten van een levensstijl die in balans is tussen het bruisende stadsleven en de rust van de zee en de bergen. Met 36 appartementen met 2, 3 en 4 slaapkamers ligt dit complex op een verhoogde locatie met adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Ontworpen voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit, beschikt elke woning over lichte, open woonruimtes en royale terrassen zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de schoonheid van de omgeving. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp van het complex valt op door de integratie met de natuurlijke omgeving, waarbij gebruik wordt gemaakt van de verhoogde ligging om het uitzicht op zee te maximaliseren. Royale terrassen, die lijken op privé veranda`s, laten bewoners genieten van de onmetelijkheid van de Middellandse Zee en het omringende landschap. De zorgvuldig aangelegde tuinen en ontspanningsruimtes bieden een serene omgeving, ideaal om tot rust te komen en te genieten van het warme klimaat van de Costa del Sol. Bovendien is het complex voorzien van hernieuwbare energie, met systemen voor het opvangen van zonne-energie voor warm water en pre-installaties voor het opladen van elektrische voertuigen, wat de toewijding aan duurzaamheid onderstreept. BINNENRUIMTES Het interieur van de appartementen is ontworpen met een focus op functionaliteit en helderheid. De open en luchtige woon- en eetkamers zijn gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen die in verbinding staan met de terrassen, waardoor er een gevoel van continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. De ruimtes zijn zorgvuldig verdeeld om het welzijn te maximaliseren, met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen die elegantie en comfort uitstralen. De ruime en gastvrije slaapkamers zijn ontworpen om een rustgevend toevluchtsoord te bieden, terwijl de badkamers en keukens zijn uitgerust met het nieuwste op het gebied van design en technologie om te zorgen voor een eigentijdse en aangename woonervaring. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimten van dit wooncomplex zijn ontworpen om het welzijn en de ontspanning van de bewoners te bevorderen. Zo is er een elegante loungeruimte, ideaal om gezellig samen te zijn of gewoon te ontspannen, en zijn er twee zwembaden, een voor volwassenen en een voor kinderen, omringd door aangelegde zones die uitnodigen tot ontspanning. Het complex heeft ook een gemeenschappelijke ruimte voor recreatieve bijeenkomsten, perfect voor sociale evenementen of informele bijeenkomsten. Deze ruimtes, gecombineerd met de sereniteit van de omgeving en het uitzicht op zee, maken van dit wooncomplex een plek waar je elke dag met volle teugen van het leven kunt genieten.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak107 m²
Verdieping1 / 4
EnergiecertificaatG
Referentie65372408-05

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Panoramisch uitzicht
Terras
Tuin
Zeezicht

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Torreblanca, Fuengirola · 36.5766, -4.6112


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,875
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,143
Comunidad€115/mo
IBI€770/yr
Total~€55,618 (13.1%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€770/yr

€64/month

Total€2,150/year (€179/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€3,972

Fuengirola gem.

~€4,971

Versch.

-20%


Over Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 425,000, you will pay 10% IVA (EUR 42,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,143. Total estimated costs come to approximately EUR 55,568.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 425,000, a 60% mortgage would be EUR 255,000, requiring a deposit of EUR 170,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1346. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€425,000€3,972/m²

Ref: 65372408-05

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
107
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall