1 / 29

Penthouse 2 sovrum - Torreblanca del Sol, Fuengirola

Torreblanca, Fuengirola · Malaga

2 Sovrum2 Badrum91 m²

Beskrivning

I Torreblanca del Sol växer ett exklusivt boutique-projekt fram som omdefinierar livet vid Medelhavet med endast 35 eleganta bostäder. Designen kombinerar modern komfort med kustens charm och erbjuder öppna planlösningar, terrasser med havsutsikt och utrymmen som är utformade för daglig välbefinnande. Med alternativ från 1 till 4 sovrum, underjordisk parkeringsplats och förråd har varje bostad utformats för att erbjuda kvalitet, avskildhet och en avslappnad livsstil mitt på Costa del Sol, bara några minuter från Fuengirola, Marbella och Málaga. UTOMHUSOMRÅDEN Arkitekturen präglas av rena och eleganta linjer som smälter in i den privilegierade naturmiljön. Varje bostad vetter mot Medelhavet med generösa terrasser, perfekta för att njuta av soluppgångar och solnedgångar vid kusten. Trädgårdarna, som är anlagda med inhemska växtarter, ger friskhet och färg året om och skapar en lugn och privat atmosfär som inbjuder till vila och kontemplation. INOMHUSOMRÅDEN De inre utrymmena har noggrant planerats för att skapa en balans mellan rymlighet och värme. Naturligt ljus flödar in i varje rum tack vare den öppna planlösningen som främjar flyt mellan kök, matsal och vardagsrum. Stora ytor, mjuka toner och eleganta detaljer ger varje hörn en sofistikerad känsla. Köken, utrustade med högklassiga vitvaror, blir hemmets hjärta, medan sovrummen har inbyggda garderober, klädkammare och designade badrum, allt utformat för att njuta av komfort och funktionalitet i vardagen. GEMENSAMMA OMRÅDEN Detta exklusiva bostadsområde erbjuder mer än bara ett hem: det erbjuder en livsstil. Den resortliknande poolen med stor solterrass ger känslan av ett femstjärnigt hotell, medan det fullt utrustade gymmet gör det möjligt att leva ett hälsosamt liv utan att behöva lämna hemmet. Allt detta i ett gated community som garanterar avskildhet, säkerhet och en diskret lyxig atmosfär.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea91 m²
Våning3 / 3
EnergicertifikatG
Referens99972436-03

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Parkering
Hiss
Underjordisk parkering
Gym
Säkerhet

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€64,975
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,837
Comunidad€120/mo
IBI€1,020/yr
Total~€73,862 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€1,020/yr

€85/month

Total€2,460/year (€205/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€6,209

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

+25%


Om Torreblanca, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 565,000, you will pay 10% IVA (EUR 56,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,837. Total estimated costs come to approximately EUR 73,812.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 565,000, a 60% mortgage would be EUR 339,000, requiring a deposit of EUR 226,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1789. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€565,000€6,209/m²

Ref: 99972436-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
91
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall