Penthouse 2 slaapkamer - Torreblanca del Sol, Fuengirola
Torreblanca, Fuengirola · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers91 m²
Beschrijving
In Torreblanca del Sol verrijst een exclusief boetiekproject dat het mediterrane leven herdefinieert met slechts 35 elegante woningen. Het ontwerp combineert modern comfort met kustcharme en biedt open indelingen, terrassen met uitzicht op zee en ruimtes die zijn ontworpen voor dagelijks welzijn. Met opties van 1 tot 4 slaapkamers, een ondergrondse parkeerplaats en een berging, is elke woning ontworpen om kwaliteit, privacy en een ontspannen levensstijl te bieden aan de Costa del Sol, op slechts enkele minuten van Fuengirola, Marbella en Málaga. BUITENRUIMTES De architectuur kenmerkt zich door strakke en elegante lijnen die perfect integreren in de prachtige natuurlijke omgeving. Elke woning kijkt uit over de Middellandse Zee en heeft royale terrassen, ideaal om te genieten van de zonsopgang en zonsondergang aan de kust. De tuinen, aangelegd met inheemse plantensoorten, zorgen het hele jaar door voor frisheid en kleur en creëren een serene en besloten sfeer die uitnodigt tot rust en contemplatie. BINNENRUIMTES De binnenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om een evenwicht te vinden tussen ruimtelijkheid en warmte. Elk vertrek baadt in natuurlijk licht dankzij de open indeling die zorgt voor een vloeiende overgang tussen keuken, eetkamer en woonkamer. De grootformaat afwerkingen, zachte tinten en elegante details geven elke hoek een verfijnde uitstraling. De keukens, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, vormen het hart van de woning, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, kleedkamers en designbadkamers, allemaal ontworpen om dagelijks te kunnen genieten van comfort en functionaliteit. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Deze exclusieve woonwijk biedt meer dan alleen een huis: het biedt een levensstijl. Het resortachtige zwembad met groot zonneterras roept het gevoel op van een vijfsterrenhotel, terwijl de volledig uitgeruste fitnessruimte u in staat stelt om een gezonde levensstijl te handhaven zonder uw huis te verlaten. Dit alles in een omheinde gemeenschap die privacy, veiligheid en een discrete luxe sfeer garandeert.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 91 m² |
| Verdieping | 3 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 99972436-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Parkeren
Lift
Ondergrondse parkeerplaats
Fitnessruimte
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €64,975 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,837 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €1,020/yr |
| Total | ~€73,862 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€1,020/yr
€85/month
Total€2,460/year (€205/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€6,209
Fuengirola gem.
~€4,971
Versch.
+25%
Over Torreblanca, Fuengirola
Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 565,000, you will pay 10% IVA (EUR 56,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,837. Total estimated costs come to approximately EUR 73,812.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 565,000, a 60% mortgage would be EUR 339,000, requiring a deposit of EUR 226,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1789. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 91 m²
- Energiecertificaat
- G
