Lägenhet 2 sovrum - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Sovrum2 Badrum90 m²
Beskrivning
Beläget i den vackra staden Fuengirola erbjuder detta lägenhetskomplex en unik boendeupplevelse med havsutsikt. Med totalt 22 tillgängliga enheter är varje lägenhet designad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till stranden, bara 100 meter bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och avkopplande promenader längs kusten. Dessutom ligger flygplatsen bara 25 kilometer bort, vilket underlättar för dem som reser ofta. Detta privilegierade läge kombinerar lugnet i kustmiljön med bekvämligheten av att vara nära tjänster och transportförbindelser. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa lägenheter i Fuengirola är utformade för att erbjuda en bekväm och modern livsstil. Varje enhet har en privat terrass, perfekt för att njuta av havsutsikten och det medelhavska klimatet. Dessutom har boende tillgång till en gemensam pool, perfekt för att svalka sig under varma sommardagar. Inkluderingen av laddningsstationer för elbilar speglar ett engagemang för hållbarhet och modernitet, vilket säkerställer att boende kan njuta av alla bekvämligheter från 2000-talet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i lägenheterna är designad med fokus på kvalitet och komfort. Porslinsgolven ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Varje lägenhet är utrustad med luftkonditionering och golvvärme, vilket garanterar en behaglig miljö året runt. Köket inkluderar moderna vitvaror, vilket underlättar vardagen. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan videointercom ger extra säkerhet. Planlösningarna inkluderar lägenheter med 2 eller 3 sovrum och 2 eller 3 badrum, anpassade för olika familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Boende kan njuta av en mängd gemensamma områden designade för att förbättra livskvaliteten. Det gemensamma gymmet är utrustat med allt som behövs för att upprätthålla en aktiv och hälsosam livsstil. Den gemensamma poolen erbjuder en idealisk plats för avkoppling och socialt umgänge, medan de anlagda områdena ger en lugn och trevlig miljö för promenader eller vila.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 90 m² |
| Våning | -1 |
| Byggnadsår | 2002 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 64081219-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Hiss
Golvvärme
Gym
Säkerhet
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Förråd
Värme
Gym
Havsutsikt
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
El Higuerón, Fuengirola · 36.5657, -4.5990
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €72,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,773 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €1,850/yr |
| Total | ~€83,323 (11.5%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€1,850/yr
€154/month
Total€3,050/year (€254/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€8,056
Fuengirola genomsn.
~€4,971
Diff.
+62%
Om El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,025,000, you will pay 10% IVA (EUR 102,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,403. Total estimated costs come to approximately EUR 132,278.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,025,000, a 60% mortgage would be EUR 615,000, requiring a deposit of EUR 410,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3246. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 90 m²
- Energicertifikat
- G
