Appartement 2 slaapkamer - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers90 m²
Beschrijving
Gelegen in de prachtige stad Fuengirola, biedt dit appartementencomplex een unieke woonervaring met uitzicht op zee. Met in totaal 22 beschikbare eenheden is elk appartement ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van het strand, op slechts 100 meter afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en ontspannende wandelingen langs de kust. Bovendien ligt de luchthaven op slechts 25 kilometer afstand, wat de toegang vergemakkelijkt voor frequente reizigers. Deze voorkeurslocatie combineert de rust van de kustomgeving met het gemak van nabijheid tot diensten en transportverbindingen. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze appartementen in Fuengirola zijn ontworpen om een comfortabele en moderne levensstijl te bieden. Elke eenheid beschikt over een privéterras, ideaal om te genieten van het uitzicht op zee en het mediterrane klimaat. Daarnaast hebben de bewoners toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, perfect om af te koelen tijdens warme zomerdagen. De integratie van oplaadpunten voor elektrische auto`s weerspiegelt een toewijding aan duurzaamheid en moderniteit, waardoor de bewoners kunnen genieten van alle gemakken van de 21e eeuw. BINNENRUIMTES Het interieur van de appartementen is ontworpen met een focus op kwaliteit en comfort. De porseleinen vloeren geven een vleugje elegantie en zijn gemakkelijk te onderhouden. Elk appartement is uitgerust met airconditioning en vloerverwarming, wat het hele jaar door een aangename sfeer garandeert. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte, terwijl de video-intercom extra veiligheid biedt. De indelingsopties omvatten appartementen met 2 of 3 slaapkamers en 2 of 3 badkamers, die aan verschillende gezinsbehoeften voldoen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Bewoners kunnen genieten van een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om hun levenskwaliteit te verbeteren. De gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust met alles wat nodig is om een actieve en gezonde levensstijl te behouden. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een ideale ruimte om te ontspannen en te socialiseren, terwijl de aangelegde gebieden een rustige en aangename omgeving bieden om te wandelen of te rusten.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 90 m² |
| Verdieping | -1 |
| Bouwjaar | 2002 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 64081219-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Lift
Vloerverwarming
Fitnessruimte
Beveiliging
Airconditioning
Inbouwkasten
Berging
Verwarming
Fitnessruimte
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
El Higuerón, Fuengirola · 36.5657, -4.5990
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €72,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,773 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €1,850/yr |
| Total | ~€83,323 (11.5%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€1,850/yr
€154/month
Total€3,050/year (€254/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€8,056
Fuengirola gem.
~€4,971
Versch.
+62%
Over El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,025,000, you will pay 10% IVA (EUR 102,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,403. Total estimated costs come to approximately EUR 132,278.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,025,000, a 60% mortgage would be EUR 615,000, requiring a deposit of EUR 410,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3246. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 90 m²
- Energiecertificaat
- G
