1 / 50

Asunto 2 makuuhuoneen - El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet90 m²

Kuvaus

Asuinalue Fuengirolassa Tämä Fuengirolan kauniissa kaupungissa sijaitseva asuinkokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen merinäköalalla. Kohteessa on yhteensä 22 asuntoa, ja jokainen niistä on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Rannan läheisyys, vain 100 metrin päässä, mahdollistaa merituulesta nauttimisen sekä rentouttavat kävelyretket rannikon varrella. Lisäksi lentokenttä sijaitsee vain 25 kilometrin päässä, mikä helpottaa liikkumista erityisesti paljon matkustaville. Tämä erinomainen sijainti yhdistää rannikkoelämän rauhallisuuden sekä palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyyden. Ulkoalueet Näiden Fuengirolassa sijaitsevien asuntojen ulkoalueet on suunniteltu tarjoamaan moderni ja mukava elämäntyyli. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, joka sopii täydellisesti merinäköaloista ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Asukkaiden käytössä on lisäksi yhteinen uima-allas, joka tarjoaa täydellisen paikan vilvoitella lämpiminä kesäpäivinä. Sähköautojen latauspisteet kuvastavat sitoutumista kestävään kehitykseen ja nykyaikaiseen asumiseen, varmistaen että asukkaat voivat nauttia kaikista modernin elämän mukavuuksista. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu laadun ja mukavuuden näkökulmasta. Posliinilaatta­lattiat tuovat tiloihin tyylikkyyttä ja ovat helppohoitoisia. Jokainen asunto on varustettu ilmastoinnilla sekä lattialämmityksellä, jotka takaavat miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Keittiöissä on modernit kodinkoneet, jotka helpottavat arkea. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja videopuhelinjärjestelmä lisää turvallisuutta. Asuntoja on saatavilla 2 tai 3 makuuhuoneella sekä 2 tai 3 kylpyhuoneella, joten ne mukautuvat erilaisiin perheiden tarpeisiin. Yhteiset tilat Asukkaat voivat nauttia monipuolisista yhteisistä tiloista, jotka parantavat asumisen laatua. Yhteinen kuntosali on varustettu kaikella tarvittavalla aktiivisen ja terveellisen elämäntavan ylläpitämiseksi. Yhteinen uima-allas tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon, kun taas maisemoidut viheralueet luovat rauhallisen ja miellyttävän ympäristön kävelyille tai lepohetkille. Fuengirola Fuengirola Costa del Solilla on vilkas matkailukohde, joka tunnetaan kultaisista rannoistaan ja elävästä kaupunkielämästään. Sen pitkät rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, houkuttelevat auringonpalvojia ja vesiurheilun harrastajia. Fuengirolan matkailu keskittyy rantoihin, vilkkaaseen rantabulevardiin sekä monipuoliseen viihdetarjontaan, johon kuuluvat teemapuistot, markkinat ja kulttuurifestivaalit. Elämäntyyli Fuengirolassa on dynaaminen ja kosmopoliittinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta elämästä sekä laajasta ravintoloiden, baarien ja kauppojen valikoimasta. Yhteisö arvostaa kulttuurista monimuotoisuutta ja merellisen ympäristön rikkautta. Fuengirola tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rannikkoturismia, viihdettä ja monipuolisia aktiviteetteja, tehden siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät elämää Costa del Solin vilkkaassa ympäristössä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala90 m²
Kerros-1
Rakennusvuosi2002
EnergiatodistusG
Viite64081219-01

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Hissi
Lattialämmitys
Kuntosali
Turvallisuus
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Varasto
Lämmitys
Kuntosali
Merinäköala

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

El Higuerón, Fuengirola · 36.5657, -4.5990


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

ITP (10%)€72,500
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,773
Comunidad€100/mo
IBI€1,850/yr
Total~€83,323 (11.5%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€1,850/yr

€154/month

Total€3,050/year (€254/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€8,056

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

+62%


Tietoa alueesta El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 1,025,000, you will pay 10% IVA (EUR 102,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 12,403. Total estimated costs come to approximately EUR 132,278.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,025,000, a 60% mortgage would be EUR 615,000, requiring a deposit of EUR 410,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3246. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€725,000€8,056/m²

Ref: 64081219-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
90
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall